近两年，在西安商业项目里，谈论最多的莫过于“城市更新”。一方面，二环内的成熟地段大部分以老旧商业或是街铺为主，缺乏一站式的集合商业体，给老城区消费者带来诸多不便；另一方面，新兴的城市综合体也担负着城市焕新的作用，稀缺地段的土地价值也伴随着新形态商业体的落地逐步提升。

含光路-小雁塔一带并不缺乏人流，周边省人民医院、西北大学、体育学院、小雁塔、西安博物院等医疗、教育、文化资源丰富，但在商业上却一直空白，“含光路-小雁塔核心生活圈”亟待一个大型商业综合体来复兴区域空白。

在7月23日，位于含光北路与友谊西路十字东北角的星光CityMore购物中心在西安皇冠假日酒店正式亮相。这座总体量23万㎡的城市综合体，即将率先填补含光路商圈的空白。

如前文所说，星光CityMore所处在碑林区的成熟地段，所以周边住宅、医院、学校、博物馆、体育场等业态非常多元。地铁5号线的年底贯通，对于该区域的消费活力更是有显著的带动。

在这样的大生态环境之下，星光CityMore购物中心还打造了自己的内环生态。

星光CityMore购物中心由陕西建工安装集团与北京万通合力打造。项目总投资约23亿，是由全球十大建筑设计公司之一凯达环球Aedas亲历打造。

在整个项目内，集聚星光CityMore购物中心、时尚街区、国际酒店、青年公寓及服务式长租公寓等多元业态。其中集中商业面积8万㎡，商业街区面积2万㎡。从商业形态来看，星光CityMore形成了“MALL+街区”的商业形态，通过街区的贯通，将各个业态进行连接。

定位上，星光CityMore并没有以“大”定论，而是根深周边客群，希望打造出一座服务于含光路-小雁塔“城市核心生活圈”上的一站式生活空间。

据项目前期调研数据显示，周围3KM范围内，住宅小区约835个，写字楼约353个，教育机构约197个。这为项目提供了充足的居住人口、教育客流和办公人群的支持。

自身配套智选假日酒店，则将会提供250间高档客房；华润旗下的有巢公寓也将提供2000余户房间，预计将会有3000人居享。这些资源将会相互赋能，稳稳地为项目服务。

因此，对于星光CityMore来说，抓住这部分客人就足以形成生态。

日前，文旅产业指数实验室发布2020年5月全国城市夜游人气指数TOP10榜单，分别为上海、广州、杭州、成都、西安、长沙、南京、重庆、深圳、天津。西安位列第五，成为西北唯一上榜的夜经济城市。西安人对夜间消费的习惯，逐渐开始被商业项目重视。

在星光CityMore的命名上，也可以看出夜经济成为项目的主打方向。

在星光CityMore的街区内部涵盖活动广场、休憩庭院、餐饮娱乐街等区域，通过街区可以有效地连接项目内商场、酒店、公寓、办公。

未来，在街区内也将着重打造常态化娱乐活动，而街区内绚丽的街景灯光也将给“含光路、小雁塔核心生活圈”带来更加丰富的夜生活体验。

可以想象的是，未来在这条24H不眠街里，在清晨可以享用优质的早餐，午间的Brunch成为办公人士的最爱，下午时段的咖啡吧和下午茶餐厅一定人头攒动，而在傍晚，从约会聚餐再到零点后的年轻人夜场，都将在这里生动呈现。

依托于周边强大的客群支撑，星光CityMore在品类组合上，也希望给周边的消费者带来更丰富完善的品质生活方式体验。从整体来看，定位为家庭生活空间的星光CityMore在业态规划上主要基于周边居住客群的喜好，以及项目街区的24H体验消费。

目前星光CityMore的业态占比大致为：主力店25%，餐饮30%，服饰20%，儿童15%，生活配套10%。其中购物、儿童、超市、餐饮、影院、健身、教育、音乐、创意成为各楼层之间的主力业态。

Mall的部分，地下一层，地上五层。分别为：

B1 精品超市

L1 时尚都荟

L2 潮流生活

L3 奇趣体验

L4 臻选美味

L5 长安影城&环球美食

B1层与西安地铁5号线黄雁村站无缝衔接，为项目带来足够的交通便捷。

而在Mall之外，2万㎡的24H不间断街区，则作为Mall里业态的延伸。

据悉，目前星光CityMore已与华润blt、长安影城、星巴克、屈臣氏、麦当劳、Nike、Adidas、PUMA、海底捞、周大福、六福珠宝、华为、播、NINE WAY、YIMO、MJstyle、乐天大世界、Ally世界、爱玩嘉年华、韩滏缘、半天妖、焕自己、遇见长安等众多知名品牌确立合作关系。

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