刷新中国大陆土地总价记录

 

[楼典 讯]2月20日，徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊内xh130C-02等28个地块，即徐汇滨江西岸金融港地块今日正式出让，最终， 香港怡和集团附属香港置地联合体以310.5亿的价格成功落槌，成功刷新中国大陆土地总价记录。

 

 

据悉，这幅占地超过320,000㎡，总开发体量约180万㎡的土地，以成交价格计算，1,087,049.6 ㎡地上计容面积计算，楼板价约为28,565元/㎡，如算上地下商业，平均价格约为27,000元/㎡。

 

该幅地块的成交价格也略微超过了招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心地块，成为了中国大陆的总价新地王。

 

根据此前披露的规划视频，怡和集团将把中国总部怡和大厦，旗舰商业置地广场，旗舰奢华酒店文华东方带来上海。

 

 

上海第二家Costco将落位浦东康桥

 

[联商网 讯]上海土地市场官方网站显示，2月18日，星河控股集团旗下子公司——上海河裕实业有限公司与世界零售巨头Costco公司旗下独资公司Pudong Warehouse Development Limited以8.98亿元联合获取上海浦东新区康桥工业区东区PDP0-1402单元F01-F06地块。据悉，上海第二家Costco将落位于此。

 

 

该地块信息显示，地块土地用途为商业用地、餐饮旅馆业用地，出让面积共47319.2平方米。从地图可以看到，该项目位于上海浦东新区张江科学城的康桥工业区，离上海迪士尼仅一站地铁。

 

 

 

万科拟整售深圳四处商业资产 

含万科深南广场、第五园万科里等

 

[观点地产网 讯]近期，从深圳联合产权交易所获悉，万科拟整售深圳四处商业资产，分别为万科星宸大厦、万科深南广场、宝体生活广场和第五园万科里。

 

其中，前两者属于办公物业，宝体生活广场和第五园万科里则属于商业物业，并分别于2015年和2016年开业。不过项目未披露转让价格、运营数据及转让原因，目前四处商业资产仍在挂牌中。

 

业内人士称，此次出售应是万科正常的非核心资产处理。

 

 

宝能首入南京

33.4亿摘燕子矶商住地

 

[观点地产网 讯]2月19日上午，南京燕子矶滨江商务区一宗商住地块底价33.4亿元成交，竞得者为南京宝能城市发展有限公司，单位地价32105元/平方米，而此次拿下的地块为宝能签约项目下的地块之一。

 

据了解，该地块总建筑面积接近50万㎡，出让条件中提到，该地块上将打造一幢地上高度250至300米的办公大楼，将作为燕子矶新城的地标性建筑，同时地块还需自持建面不小于7300平米租赁住房及不小于11万平方米办公用房，且项目的商办的比例不小。

 

 

成都青羊区拟公开转让一综合体 

涉及时代凯悦项目

 

[观点地产网 讯]西南联合产权交易所2月17日公告，成都人民中路二段铁箍井项目拟公开转让，涉及骡马市商圈的一个商住综合体——“时代凯悦”。

 

相关资料显示，时代凯悦为2006年建筑，定位则是成都CBD标志性建筑。项目的开发商为成都东渡房地产开发有限公司，后者是上海东渡集团旗下公司。

 

中海再次布局上海真如板块 

14.13亿摘红旗村旧改2宗商住地

 

[观点地产网 讯]2月14日，上海集中出让8宗地块揽金30.23亿元，三天后再以55.14亿出让5宗地块，这13宗土地吸引了中海、保利、旭辉、上海张江集团等企业落子。

 

继1月2日斥资62.71亿拿下真如商办地块后，中海地产联合体再次以14.13亿拿下上海普陀区红旗村旧改项目的2宗商住地块，分别位于真如社区和石泉社区，这也是中海今年在上海的第二次拿地，再度落子真如城市副中心板块。

 

虽是联合体拿地，但从权益占比来看，中海地产占70%，因此大概率为地块操盘者。值得注意的是，中海拿下的2宗地块与此前1月初拿下的真如社区E03-03商办地块位置相近，且地块内商业地产的占比仍然较大。

 

 

原郑州亚细亚五彩购物广场

将被再次卖掉

 

[大河报 讯]凯德或CRCT在本月6日向新加坡交易所提交的一份公告文件上称，其正在将CapitaMallErqi（凯德广场二七项目，即原亚细亚五彩购物广场）的全部股份出售给非关联的第三方公司。

 

该项目拟售金额约8.509亿元（约合1.652亿新加坡元），收购方将以现金方式支付上述交易，预计在今年三季度完成整个交易过程。

 

 

沃尔玛2月助农

直采滞销蔬菜总量近500吨

 

[CRR 讯]受疫情影响，全国各地农产品运销受阻严重，沃尔玛通过媒体、政府等多个渠道了解到全国各地的滞销情况后，高效整合内部资源，多个部门协同合作，积极与全国各区域的受阻农户联系实施产地直采，一方面解决农户的滞销菜问题，另一方面保障顾客的菜篮子供应，并始终保证品质新鲜、菜价平稳，甚至降价销售。

 

截至日前，沃尔玛2月份助农直采的滞销蔬菜总量已近500吨。

 

 

此外，沃尔玛还向社会发出邀请，欢迎受新冠肺炎疫情影响的企业员工到沃尔玛全国400多家大卖场、社区店和山姆会员商店“上班”，截至2月17日，全国已入职兼职人员超过3000人。

 

 

 

 

盒马下场角逐“社区团购”

 

[零售氪星球 讯]2月15日深夜，盒马总裁侯毅在朋友圈发文：

 

 

和前一阵刷屏的“共享员工”一样，侯毅提及的“社区团购”，其实是盒马鲜生在疫情期间的又一个创新尝试。

 

根据公开报道，盒马鲜生在疫情期间线上订单数量同比大涨220%。Quest Mobile数据也显示，盒马鲜生App今年春节日均DAU同比增长127.5%。

 

所以，在全国各区域门店服务能力受限情况下，盒马内部自下而上做了很多新尝试，“社区团购”算是一种。目前，盒马“社区团购”执行团队多是临时组织，门店临时配送员就是营销部、客服等主管们。

 

 

永辉&龙湖“社区保障计划”

重庆上线

 

[北京商报 讯]近日，永辉和龙湖的“社区保障计划”在重庆上线，该计划覆盖重庆市超过100个由龙湖智慧服务提供物业服务的住宅小区和机构，目前仅对龙湖业主开放。

 

据了解，“社区保障计划”，是永辉超市为龙湖业主专项开发的微信小程序。双方团队共同选出约100-150支商品，主要涉及蔬菜水果、肉蛋家禽、米面粮油、方便速食等5大品类超百余种商品；配送由永辉物流承担，采用次日达的配送方式，全部从永辉中心仓为分散在全市各个区域的龙湖小区提供集中配送服务；在配送时效方面，消费者前一天24：00前下单，将于次日14：00-17：00送达。

 

 

苏宁发起“千家万户”计划

 

[电商报 讯]2月14日消息，苏宁宣布发起“千家万户”计划，开放线上App及线下数千家苏宁小店流量资源，邀请品牌入驻，共同拓展销售渠道。苏宁相关负责人称，该项目计划在全国招募10000家企业。

 

截至目前，已有紫燕百味鸡、蜀海、老乡鸡、周黑鸭、小南国、吉祥馄饨等多个连锁品牌加入该计划。

 

 

星巴克任命新CMO 

进一步推动数字化改革

 

[界面新闻 讯]星巴克最近任命新任全球CMO（首席营销官），直接向星巴克的全球COO（首席运营官）汇报工作。他的业务重点之一便是星巴克的数字化体验，以及如何将实体店与数字化更好地结合。

 

据悉，新任CMO Brady Brewer在星巴克工作18年，目前担任星巴克高级副总裁，负责星巴克的数字化消费者体验部门。更早之前，他曾在亚洲市场任职：曾担任星巴克日本的COO，也曾负责中国和亚太地区的市场、数字化和门店设计等职位，在他任职期间负责开发了星巴克的App、手机点餐等数字化业务。可以想见，未来在星巴克的市场营销业务中，数字化会进一步占据更高比例。

 

 

品牌大秀纷纷被推迟甚至取消

 

[时尚商业 讯]受疫情影响，Chanel、Prada、Burberry等多个品牌的大秀纷纷被推迟甚至取消。

 

Chanel2月17日发布声明称，将推迟原本计划于5月在北京举办的2019/20“巴黎-康朋街31号”高级手工坊系列复刻大秀，之后选择适当时机举办。

 

Prada也于当天表示，将推迟原定于5月21日首次在日本举办的度假系列秀，成为首个延迟度假系列秀的奢侈品牌，目前未公布新的时间地点，但Prada称活动仍会在日本举办。

 

Burberry于上周确定取消原计划在4月23日与上海举办的2020秋冬Burberry男女装时装秀，与腾讯独家合作的位于深圳的社交零售店则会延迟开业。

 

与此同时，原定于3月26日举办的2020秋冬上海时装周、于3月25日至31日在北京举办的中国国际时装周也被推迟，新日期暂未披露。

 

 

Dolce&Gabbana收到收购要约 

曾因“辱华”遭中国消费者抵制

 

[时尚商业 讯]2月17日，意大利奢侈品牌Dolce＆Gabban（杜嘉班纳）创始人Stefano Gabbana上周五在接受采访时透露，集团已收到收购要约，但目前他还无意出售。

 

此外，于2018年11月，该品牌因Gabbana的辱华言论而遭到中国消费者的强烈抵制。

 

 

微信开放“智慧零售”入口

永辉、优衣库、沃尔玛等接入

 

[36氪 讯]2月18日起，微信支付页面中间栏将开放“智慧零售”入口，深圳地区用户可通过微信客户端“我-支付-腾讯服务-智慧零售”访问腾讯智慧零售小程序，已接入商家包括每日优鲜、永辉、优衣库、沃尔玛等。

 

智慧零售入口的放量也将逐步扩大，此后将陆续在北京、上海、广州、成都、重庆等地上线。据了解，腾讯智慧零售微信入口曾在2019年11月福州地区小范围测试。从小范围测试到逐步全量开放，腾讯智慧零售开始全面发力。

 

 

达芙妮国际2019年关店2288家

核心品牌同店销售按年下跌约20%

 

[赢商网 讯]2月18日，达芙妮国际控股有限公司发布业务最新情况之自愿性公告。

 

公告显示，截至2019年12月31日止全年，达芙妮国际核心品牌业务同店销售按年下跌约20%，这主要是由于不利的经济环境令销售量及平均售价均下跌所致。于2019年全年，作为业务转型的关键举措之一，达芙妮国际继续调整管道组合及整合零售网络，导致净关闭 2288个销售点（包括2174家直营店及114家加盟店）。于2019年12月31日，达芙妮国际核心品牌业务合共有360个销售点。

 

 

瑞幸无人咖啡机进驻武汉各大医院

免费提供咖啡饮品

 

[电商报 讯]2月13日消息，为助力抗击疫情，瑞幸咖啡紧急从全国调拨无人咖啡机“瑞即购”支援武汉各大医院，为医护人员免费提供安全便利的咖啡饮品和服务。

 

同时瑞幸咖啡宣布，优先为全国范围内的三甲医院免费配备无人咖啡机“瑞即购”和无人售卖机“瑞划算”，且承诺在官方宣布疫情完全结束前为所有入驻医院免费提供咖啡饮品，各医院可通过申请热线申领。

 

 

Prada任命Gucci母公司原高管

为Miu Miu新CEO

 

[时尚商业 讯]2月12日，意大利奢侈品集团Prada日前宣布，任命Benedeta Petruzzo为旗下品牌Miu Miu的新首席执行官。据了解，Benedeta Petruzzo此前在Gucci母公司开云集团工作多年，自2019年4月起担任开云眼镜公司的执行副总裁，还曾经在贝恩咨询公司工作，拥有丰富的相关经验。

 

 

Gucci母公司否认收购Moncler

 

[时尚商业 讯]去年LVMH宣布162亿美元吞下Tiffany&Co.后，奢侈品格局平衡被再次打破。业界随之将目光放在紧咬不放的开云集团身上，期待一场收购大战。

 

果不其然，紧接着12月有消息称开云集团正在与意大利奢侈羽绒品牌Moncler就收购交易进行试探性谈判，但未透露报价等具体细节。

 

鉴于Moncler近年来在资本市场的优异表现，消息引发大量关注，刺激Moncler当日股价一度大涨7%。

 

不过，在开云集团2019年财报发布会上，集团董事长François-Henri Pinault时隔两个月首次向分析师回应了集团的收购立场，他首先否认了开云集团收购Moncler的传闻，并表示，集团不希望收购与现在品牌存在直接竞争的品牌，因为这样会破坏品牌价值。

 

 

Ralph LaurenQ4销售或跌5500万美元

 

[时尚商业 讯]美国奢侈品牌Ralph Lauren日前表示，随着新型冠状肺炎的发生，其在中国内地三分之二的门店已经关闭，受此影响其第四季度的销售额或将减少5500万至7000万美，去年同期Ralph Lauren来自亚洲的收入为2.73亿美元。

 

 

安德玛2019年扭亏为盈

实现净利9213万美元 

 

[时尚商业 讯]美国运动服饰品牌Under Armour于周二美股盘前发布最新财报，截至2019年12月31日的第四季度销售额增长4%至14.4亿美元，不及分析师预期的14.7亿美元，毛利率升至47.3%，净亏损录得1530万美元，上年同期为净利润420万美元。2019全年，Under Armour总销售额增长1%至53亿美元，净利润则扭亏为盈至9213万美元。

 

而因疫情影响，其在中国大部分门店暂时关闭，品牌Q1收入或因此减少6000万美元。

 

 

便利蜂正式挺进山东 

依然采取纯直营的方式

 

[零售老板参考 讯]据企查查显示，山东便利蜂商贸有限公司于2月11日注册成立，意味着便利蜂正式挺进山东，加上深圳首店的开出，便利蜂全国门店数量突破1500家。

 

便利蜂进入山东市场，依然采取纯直营的方式。北京便利蜂持股100%，便利蜂集团高级副总裁运营CEO王紫，也是山东便利蜂商贸有限公司法定代表人和执行董事。

 

 

肯德基联合Crocs.推出“炸鸡鞋”

 

[中服网 讯]2月12日，肯德基正式宣布与Crocs.(卡骆驰)联合推出一款造型非常别致的“炸鸡鞋”，官方还在相关宣传语特别提醒“Do not eat(不要吃)”。在宣传片中，我们可以看到这款联名鞋的鞋面上有两个翅根样式的配饰。除此之外，肯德基经典的红白配色也应用在这一鞋款上。

 

 

 

淘宝宣布设立10亿爱心助农基金

十项措施卖光全国滞销农产品

 

[赢商网 讯]2月12日，淘宝宣布设立10亿爱心助农基金，帮助滞销农产品打开销路，直到把全国的滞销农产品卖光为止。

 

据悉，出台这10项措施就是要解决当前农产品销售过程中的核心痛点。

 

 

 

瑞幸咖啡1月获

Capital Research增持1120万股

 

[电商报 讯]2月11日消息，近日，瑞幸大股东之一的 Captial Research Global Investor 向 SEC 提交 13G 持股披露文件。文件显示在瑞幸1月中完成增发后，Captial Research 继续增持了 1120 万股(约5000万美元)，持股数量从12月底的60,322,272增加到1月底的71,522,960股，占总流通股持股的9.2%。

 

据了解，这主要是因为1月中旬，瑞幸完成新一轮增发，整个增发交易使得A类流通股共计增加126,960万股，合15,870万 ADS(美国存托凭证)。流通股的增发也造成了原有流通股股东的股权稀释，这也是造成 Captial Research 持股比例下降的重要原因。

 

 

家乐福“同城配”服务上线

服务范围扩至门店生活圈10公里

 

[电商报 讯]2月19日消息，继此前家乐福“1小时达"到家服务接入苏宁易购APP后，近日，家乐福服务再升级，推出家乐福“同城配”服务，将服务范围扩展到家乐福门店生活圈10公里。

 

目前，该服务已经在苏宁易购APP上线。在配送时效方面，消费者如果上午11点前下单，可享受当日下午送达的服务。上午11点-晚上11点间的订单，次日上午可送达。

 

 

 

九龙仓集团发布盈利预警

预期2019年盈利将同比下跌约50%

 

[观点地产网 讯]2月18日，九龙仓集团有限公司发布盈利预警，称公司2019年财年的股东应占集团盈利会较2018年度下跌约50%。

 

至于原因，九龙仓表示主要因若干内地发展物业根据现行市况评估的可变现净值可能产生的减值亏损而作出拨备。此前2019年半年度，九龙仓股东应占集团盈利录得同比减少14%至24.5亿港元。

 

 

开云集团2019财年净利大跌37.4% 

Gucci业绩连续4个季度放缓

 

[时尚商业 讯]在截至12月31日的2019财年内，Gucci母公司开云集团销售额同比增长13.3%至158.83亿欧元，增速远不及2018年的29.4%，营业利润上涨19.6%至47.78亿欧元，较2018年的46.6%也大幅放缓，净利润则大跌37.4%至23.08亿欧元。

 

开云集团2019年主要业绩数据

 

报告期内，开云集团奢侈品部门整体销售额上涨13.2%至153.8亿欧元，首次突破150亿大关，核心品牌Gucci销售额增长13.3%至96.28亿欧元，远逊于上年同期的36.9%增速，营业利润增长19.8%至39.46亿欧元。第四季度该品牌收入增幅为10.5%，离单个位数增长一步之遥，已连续第4个季度出现业绩放缓。

 

 

韩国乐天购物拟未来3到5年内

关闭旗下30%门店

 

[韩联社 讯]北京时间14日消息，韩国乐天集团旗下乐天购物13日发布年度运营计划，决定进行公司成立以来的首次大规模重组，未来3到5年内陆续关闭30%（200多家）亏损超市和门店。

 

有意见指出，与其他竞争对手相比，乐天近几年面临诸多国内外不利因素，包括因提供“萨德”用地在华遭受巨大损失、消费者抵制日货对乐天持股日本品牌优衣库造成影响，以及乐天集团内部经营权纷争、牵涉司法案件等。

 

 

美国西蒙地产收购塔尔曼集团 

重新进入中国市场

 

[观点地产网 讯]2月12日，据外媒报道，西蒙房地产集团(Simon Property Group)宣布将以36亿美元收购美国零售商塔尔曼集团（Taubman Centers），收购完成后，西蒙地产将成为美国最大的零售业主。

 

据悉，本次合并后，西蒙与塔尔曼将把塔尔曼在中国大陆和韩国的资产，以及西蒙在日本的资产结合起来。除了重新进入中国市场，西蒙在亚洲还拥有16项零售资产，其中包括在日本的9家直销中心。西蒙与总部位于东京的房地产巨头三菱房地产成立合资企业共同经营这些零售中心。

 

 

传万达体育拟售铁人三项资产 

 

[乐居财经 讯]2月18日，万达体育（WSG）收盘暴涨45.48%，创下2019年7月上市以来的最高单日涨幅。股价暴涨背后，源自彭博社援引知情人士透露的一则消息：万达或将以10亿美元（70亿元）出售铁人三项资产。

 

截至2月18日收盘，万达体育市值仅5.95亿美元（41.68亿元），此次10亿美元的资产出售无疑是个重磅利好，特别是在万达体育总负债超过14亿欧元（106亿元），而持有现金总额仅1.23亿欧元（9.32亿元）的情况下，这种利好便直接反映到股价上来。

 

 

印力商用置业

33.7亿元ABS状态更新为“通过”

 

[观点地产网 讯]2月17日，根据深圳证券交易所固定收益信息平台公布信息，中信证券印力-印象2号资产支持专项计划状态更新为“通过”，发行人为印力商用置业有限公司，发行规模为33.7亿元。

 

该债券类别为ABS，地区为广东，所属行业为房地产，承销商暨管理人为中信证券股份有限公司。

 

早在去年1月，印力集团曾设立过“中金印力-印象1号资产支持专项计划”，项目发行规模为人民币21.06亿元，计划期限为12年，标的物南京江北印象汇及天津印象城，总估值为33.8亿元。

 

此外，截至2019年上半年，印力集团管理项目为110个，管理面积915万平方米，已经开业643万平方米，90%是购物中心，正常运营中的购物中心达到97%。

 

 

家乐福将收购万客隆30家巴西门店

 

[新浪美股 讯]2月16日消息，法国零售商家乐福（Carrefour SA）巴西子公司周日在声明中称，已同意从竞争对手万客隆巴西子公司手中收购30家门店。

 

交易完成后，万客隆将继续在巴西运营，但只会在该国最富裕的圣保罗州开设24家门店。

 

 

武汉大型商超不再对个人开放

 

[赢商网 讯]为切实做好疫情防控期间居民生活必需品供应，武汉市全面动员商超大力推进社区团购和集中配送工作。武汉商超不再对个人开放，想购物须持有社区相关证明才可进入商超。此举在武汉青山区首次推出，之前武汉市青山区已宣布，2月17日开始所有大中超市及商业门店，不再对个人销售生活物资，仅接受团购客户。

 

 

绿地控股调整中期票据上市计划

本金增至80亿美元

 

[观点地产网 讯]2月19日媒体消息称，绿地将调整中期票据上市计划，本金从60亿美元增加至80亿美元，预计该票据计划上市批准将于2020年2月19日生效。

 

另悉，上述票据计划由中银国际以及汇丰银行担任联席统筹商以及交易商（Joint Arrangers and Dealers）。

 

据观点地产新媒体此前报道，绿地上次发债为2019年11月，其境外全资子公司绿地全球投资有限公司拟发行3.7亿美元定息债券，债券票面利率为5.60%。

 

 

邹军平出离一年回归

任人人乐集团执行总裁

 

[赢商网 讯]2月19日，人人乐连锁商业集团股份有限公司发布公告称，董事会同意聘任邹军平为公司执行总裁，任期自董事会审议通过之日起至本届董事会届满。

 

据悉，此前，邹军平于1998年加入公司，于2018年11月辞职，出离一年后回归。

 

1月中旬，人人乐发布2019年度业绩预告，预期2019年业绩将扭亏为盈，实现盈利3000万元–5000万元，2018年同期亏损35497.42万元。人人乐表示，2019年公司业绩扭亏为盈，主要源于非经常性损益的影响，公司全资子公司深圳市人人乐商业有限公司转让其持有的广州市人人乐商品配销有限公司100%股权，初步预计对利润的影响金额约1.9亿元。

 

 

佳华百货预期2019年由盈转亏 

将录得亏损净额约6000万元

 

[观点地产网 讯]2月17日，佳华百货控股发布盈利预警补充公告，进一步知会股东及公司潜在投资者，根据集团对截至2019年12月31日止年度未经审核综合管理账目的初步评估，预期于2019年度，集团将录得亏损净额约6000万元，相对于截至2018年12月31日止年度利润净额约2520.3万元。

 

公告称亏损主要原因为：采用新财务报告准则 , 而使租赁使用权资产折旧及租赁负债利息合併增加约3400万元；购物中心营运亏损额外增加约人民币400万元；及就改善若干现有主力店舖进行升级调整及联营安排而作局部停业而使淨利润减少约4800万元。

声明：文章转载自网络，观点仅代表作者本人，平台仅作分享，版权归原作者。

 

转载请注明出处。