“美国梦”是诠释美国人生活理想的专有名词，而开发商给项目起名“美国梦”，充分体现了该项目的重要性，对其所寄予的厚望。 那么，在这座超级商业体中，有什么值得期待的内容？ 今天，请跟中国房协商业地产的小编一起，探索这座北美的“超级商业地标”吧！经过16年的准备，American Dream（美国梦）由加拿大知名开发商三五集团打造，全部开业后，American Dream 将以约60万方的总体量、和约500个品牌的容量，成为北美第一大购物中心。据悉美国梦的所有设施将于2019年10月至2020年3月期间，陆续向公众开放。

作为全美最大的购物中心，American Dream（美国梦）总建面420万平方英尺（39万平方米），据说转遍所有店要花86个小时。博物馆级别的内部空间，独一无二的中庭穹顶设计，一众奢华品牌店及百家美食商铺仅仅只是这个“美国梦”构想的一部分，它还囊括了超级主题游乐园、水上乐园、全年开放的室内滑雪场、NHL级别滑冰场、水族馆、乐高乐园等等。后续，American Dream 还将规划共有2000个房间的3家酒店、以及  Casino 和会展中心等。

本次开业，首先开放的是尼克大宇宙主题公园（Nickelodeon Universe）和冰场两个部分。其他设施，计划将在未来半年左右的时间内分批次开业。

作为西半球最大的室内主题公园，占地8.5英亩（34398㎡）的尼克宇宙主题公园内有不少一流旅游景点。在这个365天全天候温控的室内Park，顾客可举办私人派对、娱乐活动等，而包括海绵宝宝、忍者神龟、火焰和机器怪兽（blazeand the monster machines）在内的众多经典卡通形象将出现在游乐场内。几乎与自由女神像一样高，235英尺（约72m）直径，直面纽约西部，完整旋转一圈需要25分钟，作为地标性建筑，可从完美视角远眺整个纽约城，26个可调节气候的客舱。美国著名的景区运营商SNOW Operating在项目内打造西半球首个室内滑雪乐园大雪美国（BIG SNOW AMERICA），占地18万平方英尺（1.67万m²），内部拥有800英尺（244m）长、12层楼高的的滑雪坡道、北欧小木屋、攀岩雪墙等，可进行滑雪、滑冰及其他娱乐活动。约8英亩的全玻璃室内玩水乐园,365天全天候气温控制,可举办私人派对、活动等。这是世界上第一个梦工厂品牌室内主题乐园，引入了梦工厂旗下IP家族。纽约唯一的It’s Sugar三层旗舰店，横跨一到三楼，包括糖果店+体验店，搜罗全世界各类糖果以及糖果制成的物品。届时必将成为糖果爱好者和孩子们梦寐以求的打卡圣地。

作为一个全球性消费目的地，美国梦购物中心网罗全球美食，这里的餐饮共120家，包含50种随手带（grab-and-go options）、25家正餐（full-service restaurants）、一家VICE旗下Munches高端美食广场、一家Coco Cola冠名的美食广场、以及一家犹太洁食美食大厅，而最有特色的则是一个汇聚了10多家亚洲顶级美食品牌的“Asia Pavilion”。来自墨西哥城的世界第六大影院集团CINEMEX旗下的影院品牌。美国梦Cinemex店是全美仅有的4家之一，也是纽约大都会区首家。1,400座的豪华剧场综合体包含12个双屏幕、沉浸式影院，私人观影间、加宽4D座椅等。而品牌独有的X4D播放系统，将为人们提供立体声、移动座椅、及与屏幕动作同步的雨、风乃至气味等特殊场景效果的观影体验。此外，影院内还有世界TOP50的餐饮品牌Chef Mikel Alonso of Biko以及知名鸡尾酒品牌Mica Rousseau入驻，为观影者提供美食、酒水服务。

在零售方面，American Dream 中进驻了第五大道百货（Saks Fifth Avenue）、高端连锁百货 Barneys New York、The Collections 奢侈品集合店等主力店。其中，The Collection 区域汇聚了世界范围内知名设计师品牌和新兴设计师品牌，创造了美国国内首个概念店和精品店“时尚组合”形态。除此之外，根据 American Dream 公布的部分品牌来看，如维密Victoria’s Secret、优衣库UNIQLO等世界著名品牌在此开设旗舰店，更有不少品牌在此开设了其位于购物中心内的全球最大旗舰店，如ZARA、H&M、LuluLemon等。

美国梦购物中心瞄准全球游客，尤其以中国、南美、中东、俄罗斯游客为主。接待团队能流利讲说、翻译普通话、粤语、西班牙语、法语、俄语、葡萄牙语、阿拉伯语以及其他较多使用的语种。精细化礼宾服务，包括住宿、航班等；提供到纽约市及机场的摆渡车服务；行李包裹的取拿（从酒店房间到机场）。

American Dream 是综合体梅多兰兹体育中心的商业板块，位于美国新泽西州。这附近有国家橄榄球联盟(National Football League)的大本营大都会人寿体育场(MetLife Stadium)，那里同时也是最受欢迎的音乐会举行场所。纽约大都会及周边三州地区是全国销售之最，每年4000万访客量能产生1360亿美元的消费。被国际购物中心协会CEO Tom McGee先生誉为“西曼哈顿”、“未来型购物中心的典范”，志在打造纽约大都市乃至全美国、全行业的商业新坐标。 American Dream 是三五集团继1981年的加拿大 West Edmonton Mall，和1992年美国明尼苏达的 Mall of America后，开出的第三个超大型商业体。同时，位于迈阿密的 American Dream Miami 目前正在开发建设中，预计2023年开业。据项目业主方加拿大三五集团介绍，American Dream所包含的大型主力休闲娱乐空间，超过15个，占比约55%，完全超过了 45%的零售占比。如此大的手笔，不仅是三五集团作为开发商的魄力，更是目前消费需求的极致体现。

在未来，商业意味着新的场景与需求的结合，American Dream给了我们很多启示。

商业设计的本质是体验，“体验”是新消费场景的核心。场景流是情绪的流动、信息的流动、数据的流动和空间的流动，流动的“涌现”带来新场景，也是新物种的成长诱因。而商业体量内，真正产生活力的，不是商业也不是娱乐，而是内容本身。《纽约时报》的新闻也表示“don’t call it a mall”。美国梦购物中心的休闲娱乐丰富度之高，早已超出mall的传统范畴，着实把“新奇特、够唯一”做了个足，给未来商业的定义提供了新标准。

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