「疯狂」的海南岛_购物中心网，商业综合体，润丰华泰

疫情后，中国实体商业领域，杀出了个程咬金——「免税店」。

受疫情影响，自2020年春季开始，国内的出境游几乎全线停滞，这让免税店成为中国消费者释放消费需求的绝对靶心。

这其中，免税店数量与规模最集中、业绩最「疯狂」的，当属海南岛。

据相关渠道消息，2021年海南岛全岛免税店总业绩超过600亿元。截至2022年2月13日，岛上十家免税店总业绩已近百亿。

*十家免税店分别是：cdf三亚海棠湾国际免税城、cdf海口日月广场免税店、cdf三亚凤凰机场免税店、cdf海口美兰机场T1免税店、cdf海口美兰机场T2离岛免税店、cdf琼海博鳌免税店、海控全球精品（海口）免税城、深免海口观澜湖免税购物城、中服三亚国际免税购物公园、三亚海旅免税城

「疯狂」的海南岛，实至名归。

*海南风光 | 图据网络

2013年，热衷购置酒店式公寓（当然，最后都要我来收拾烂摊子）的双亲买下了位于三亚市西的一套30多平米的LOFT酒店式公寓。

随后，我们一家人便开始了一段漫长的「候鸟式」旅居生活，几乎每年春节都在三亚度过。

因此，很多年以来，海南岛对我来说，就是一个旅游目的地。

直到刚刚过去的壬寅虎年的春节，我才第一次真正作为行业媒体，考察海南商业市场。

有意思的是，这是一个坊间传闻能把海南岛的未来吹上天的微妙时刻，也是cdf三亚海棠湾免税城首次收获全国实体商场单体项目年度业绩王座的历史性时刻，更是海南岛即将迎来前所未有的一座重量级重奢项目——海口万象城的激动时刻。

*将于今年Q2正式开业的海口万象城 | 摄于2022年1月28日

春节前后两周时间，我把海南岛以海口市和三亚市为代表的商业市场及免税市场，都实地摸了一遍。

先说结论：这是一个与我们之前市调过的任何一个城市/地区都截然不同的商业市场，现实很骨感，潜力很罕见。

#海口

宝藏城市，商业洼地

从第五次到第七次全国人口普查，海口市20多年来的人口数量在全国省会级城市里面一直都比较靠后

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