成都人一向热衷「逛街」这件事，而身为与成都打了多年交道的「老朋友」，已经成功布局9座天街的龙湖商业，终于将街区产品带到了熟悉的成都市场。
12月18日，龙湖商业正式在成都开出首个星悦荟项目——龙湖成都武侯星悦荟。在成都传统的「西贵」之地，星悦荟呈现了一座既有品质感又有烟火气的开放式街区。
开业当天，我专程前往。单看项目的体量和品牌的数量，说实话，很快就能走马观花地逛完。
但重点在于，这些品牌和空间构筑起来的生活场景，似乎真的能够让人不知不觉地在这里待上一整天。
01
疫情压力下
如期呈现且招商率100%
于是，继9月下旬一环心TOD标杆——龙湖成都上城天街，以及龙湖商业在成都首个扩容升级项目——龙湖成都时代天街2期之后，首进成都的产品线——龙湖成都武侯星悦荟（下称“成都武侯星悦荟”），也在上个周五压台登场，以街区的形式让成都消费者一改对龙湖商业的以往印象。
受疫情冲击，今年新项目的招商压力之大，市场有目共睹，业内亦心照不宣。
然而，即使在异常艰难的行业背景之下，成都武侯星悦荟不仅按照约定如期开业，而且呈现出来的招商率和开铺率都远超我们预期：
截止到开业当天，成都武侯星悦荟的开业率超过96%，招商率更是已经达到100%。
开业三天（12.18-12.20），成都武侯星悦荟销售额达815万元，客流突破20.5万人次，会员总量共计6万。
这样的数据，放在不同寻常的2020年，在为数不多的新开业项目中，可谓足够亮眼。毕竟，身处逆境中表现出来的抗压能力，也是评判一座商业项目市场综合竞争力的重要维度。
当然，这一方面得益于龙湖商业强大的资源支持，另一方面也离不开项目团队的专业能力。
业态的筛选，需要清晰的项目定位与市场预判；品牌的引入，需要精准的消费需求捕捉；而空间与内容的组合及互动逻辑，则源于对项目定位的挖掘与把握。
正是因为有这些方方面面的充分准备，所以，随着成都武侯星悦荟的正式亮相，拥有大批品质住宅的西贵之地，也终于如期等来了能与之更匹配的精致生活街区。
02
消费场景中
内容与需求高度匹配
在星悦荟产品线落地成都之初，CRR就对其保持着密切关注，并在此前发布的相关推文中，各有侧重地提前介绍过该项目：
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