2022年，对于金茂商业来说是至关重要的一年。在未来的30天内，将有2座览秀城、1座金茂汇分别于张家港、青岛、天津正式投入运营，这也意味着中国金茂在国内的商业版图上迈出了关键性的一步。

而早在2019年，中国金茂已经就商业零售板块向业界发布了“5年完成20座城市览秀城布局”的520发展战略。2022年底开业的这3座具有里程碑意义。

9月份，三大项目已经集中启动了百日开业倒计时活动，分别带来一系列覆盖线上、线下的会员活动、主题活动，以达成对目标客群的精准抓取，同时这也预示着各项目已正式进入开业的冲刺阶段。现今，三大项目均已经分别完成了外立面幕墙的施工，并迎来具有重要纪念意义的亮灯仪式。

青岛金茂览秀城（12月17日开业）

张家港金茂览秀城（12月23日开业）

天津金茂汇（12月30日开业）

青岛金茂览秀城率先于11月18日完成亮灯，裸眼3D数字艺术大屏正式亮相，并通过变化万千的潮酷场景，带来一场身临其境的视觉盛宴。同时，由知名艺术家李怡君打造的城市级IP形象——BUDDY，也现身酷炫的裸眼3D屏幕中与大家正式见面，点亮岛城潮玩新地标。

11月23日晚，张家港金茂览秀城倒计时30天亮灯仪式圆满落幕，览秀城LOGO主标识、外立面幕墙、景观灯首次被点亮，城市艺术IP YOYO、裸眼3D大屏惊艳亮相，专属于港城的文化艺术名片应运而生。

张家港金茂览秀城亮灯仪式

11月26日，天津金茂汇也迎来正式亮灯，沉寂了数年的原热电厂再次被点亮。伴随此次亮灯，海河畔将近万平的户外广场率先向市民开放。值得一提的是，天津金茂汇还将同步为市民带来“天津冬天的第一杯咖啡”，再次温暖这座城市。

天津金茂汇亮灯仪式

天津金茂汇户外广场

距离“520”布局的重要跃进还剩不到30天的时间，三大项目的招商率纷纷突破95%，并分别迎来了一众区域、乃至城市级别的首店，通过丰富的业态、品牌组合，为项目开业引爆城市级声量打下坚实基础。目前，青岛金茂览秀城已有300余家品牌确认入驻，并成功吸纳多家青岛高新区首店如：丽达LIFE SUPER、星巴克、Tims、华为智能生活馆等。张家港金茂览秀城以全业态的规划组合，构造多元潮流消费场景，引进近300家国内外知名品牌，首入张家港的品牌占比超过40%，包括CGV影城、星聚会KTV、meland、C&A、星巴克臻选、湊湊、捞王、绿茶等一二线城市网红品牌及永联优选等张家港本地特色品牌，全力为港城人民打造科技生活、潮流娱乐、家庭社交、生态休闲等全业态生活方式，多维度塑造引领张家港消费风向的品质高地，拉动城市经济的进一步跃迁；天津金茂汇交出了30%天津城市首店率、50%河东区首店率的惊艳答卷，每家门店均为项目量身定制，当文保地标与业态结合，工业、热电与童话、梦境发生碰撞，相信天津金茂汇这一引进之举将最大程度满足青年家庭的打卡与社交需求。

青岛金茂览秀城：

 

多场景共融、多业态联动，打造城市打卡新地标

 

青岛金茂览秀城是金茂商业在青岛的第二座商业综合体，同时也是其在中国北方地区的首座览秀城，可见青岛对于金茂商业的战略重要性非同一般。

项目位于青岛高新区板块，之所以将“未来城市生活探索中心”作为项目定位，与其所处的城市商业板块密不可分，这里已经成为新一代高净值人群的栖居地。因此项目自蓝图规划伊始，便将‘与城市共生’的理念贯穿始终。如今，项目即将联袂亚洲首座伊甸园、万丽酒店、环湖商业街区，共同构筑百万方的大体量商业综合体，在多场景共融、多业态联动下，为消费者打造一站式的未来品质生活体验中心。

青岛金茂览秀城：10月项目进程

不仅仅是与周边业态的产业互动，聚焦至青岛金茂览秀城项目本身，也在通过创新业态塑造未来生活体验。项目打破楼层阻隔，设立百变·秀场、欢聚·梦岛、玩咖·聚所、童趣·部落、GALA in巷街区五大智能化消费场景，为消费者带来具有丰富业态的未来品质购物体验。

青岛金茂览秀城：城市会客厅

青岛金茂览秀城：Gala in巷

值得一提的是，青岛金茂览秀城在外立面匠心打造主入口“青岛之眼”，整面幕墙采用全弧面玻璃，犹如一只对海相望的“眼晴”，带来一“览”众山小、俯瞰胶州湾的独特观感，相信这也将成为青岛市热门的打卡新地标。

青岛金茂览秀城：青岛之眼

张家港金茂览秀城：

 

倾力打造城市级IP，塑造港城专属艺术名片

作为金茂520战略升级后重点打造的一座览秀城，张家港金茂览秀城是金茂张家港智慧科学城城市运营项目的核心商业体，地处沙洲湖中央商务区，以“城市悠享生活中心”为项目定位，在建筑品质、品牌业态、主题街区、服务提供、文化艺术导入等方面不断钻研，旨在引领张家港消费生活升级，打造辐射张家港全城的一站式目的地型购物中心。

张家港金茂览秀城主题场景（依次为：儿童拾光、城市会客厅、沙洲食刻）

正是有了这样的决心，项目创新地提出了全生命周期的在地文化艺术IP理念，携手全球知名公共艺术团队Inges Idee历经两年为张家港量身打造了30多件IP作品，并以全城票选的形式选出了代表张家港的城市级IP——YOYO，其实体雕塑预计目前已完成安装。

张家港金茂览秀城亮灯仪式上的YOYO（艺术总顾问：ToMASTER 明日大师）

德国公共艺术团队Inges Idee

艺术家接受采访

除此之外，张家港金茂览秀城秉承金茂商业“科技融入生活，科技服务人性”的品牌理念，特别打造了城市首块3D裸眼大屏，未来也将通过外墙轨道投影配合声光电特效为每一位市民打造独一无二的光影互动体验。待项目正式开业后，YOYO还将与3D裸眼大屏梦幻联动，巧妙融合在地文化、艺术人文与数字科技，塑造专属于港城的文化艺术名片，绽放港城的全新活力。

天津金茂汇：

 

推动城市文化深耕厚植，以新潮创意致敬传统经典

 

作为兼具商业潜力和文化价值的商业项目，天津金茂汇是坐拥海河一线景观的文保改建商业。该项目是对拥有深厚历史底蕴的“天津热第一电厂”进行改造后的“履新”之作，由伍兹贝格建筑设计事务所操刀设计，以“修旧如旧、新旧并置”为理念，最大限度地保留了原有的历史痕迹，既能承载新的城市功能，又能保留建筑的历史记忆。市民既可以在原有厂房壮美的空间中漫步，亦可以观赏到富有特色的屋顶桁架和煤斗等历史构件，通过将新老建筑完美融合的“玻璃盒子”连接体，在传统与现代的文化碰撞中对话时空的交错旋律。

天津金茂汇外广场随处可见的历史记忆

天津金茂汇对于城市文化的深入不仅仅在空间场景的设计，更在于其对天津文化与城市特色的彻底渗透。3721未来美食空间站是天津首个未来主题的美食街区，天津金茂汇充分提炼了热电厂原有的文化脉络，让代表热电基因的光与能量和天马行空的未来科技在这里产生碰撞。此外，整个街区计划引入众多本地传统小吃，共同开发“未来风格沉浸式体验门店”，带来煎饼馃子、糖堆儿和栗子等传统特色小吃更新潮的品尝体验，提升市民特别是年轻一代消费者对于本地文化的喜爱与价值认同。

天津金茂汇：3721未来主题美食街区效果图

天津金茂汇、张家港金茂览秀城、青岛金茂览秀城也在建设过程中，通过不断的尝试、积累所获得的行业认可。三个项目身处于不同量级的城市，在各个城市中所处的商业板块也不尽相同，所面临的布局难度可想而知，然而金茂商业从未因此退缩，每一个项目均是针对所在城市的地理位置、商业发展、城市文化、消费者需求等特点量身定制，力求最大程度上释放每一座城市未来生命力，为消费者创造未来生活新体验。距离项目陆续绽放仅剩不到30天，相信来自消费者、行业的期许都会如期实现。

正如金茂商业董事长丁蕤先生所说：“5年20座览秀城的计划不是做二十个复制品，而是要通过跨界、多业态整合及创新，从0开始重新结构产品本身的逻辑，去创造一个产品”。三个项目中，青岛金茂览秀城融合周边业态，打造城市级商业中心助力北岸新区完成向主城区的跨越；张家港金茂览秀城倾力打造专属张家港的艺术地标，建立城市悠享生活中心；天津金茂汇深耕在地文化，传递项目本身乃至城市的文化价值，旨在打造集生态休闲和探索体验于一体的城市级商业中心。

发展至今，金茂商业已经拥有十六座由“览秀城”、“金茂汇”、“J·LIFE”三个品牌组成的在营及筹开业项目，覆盖全国上海、南京、长沙、青岛、重庆、武汉、天津、杭州、宁波、福州、张家港、丽江、廊坊13座城市，并通过这些城市商业中心的打造，持续引领着城市未来生活体验。在未来不到30天的时间内，两“城”一“汇”的入市即将进一步壮大金茂商业的运营期项目矩阵，这也预示着金茂商业520战略的进程迎来关键跃进，其对中国金茂两轮两翼战略所带来推动力的重要性不言而喻。以有质量的“商业”增长作为企业发展的核心基石，同时顺应市场所带来的商业发展趋势，在未来，金茂商业也将继续以“释放城市未来生命力”为己任，让城市与商业在共生下焕发新机。