数据统计时间：2017年1月1日-12月31日
数据统计标准：统计对象为商业面积≥3万㎡的集中型零售物业，包括购物中心、商业街等，不含专业市场、文旅项目（下同）
1、供应增幅
自2014年后，购物中心供应增速放缓趋势明显，商业供需矛盾日益突出，商业体竞争更为激烈，预计未来开发商对增量商业市场持更为谨慎的态度，盘活存量商业或将成为企业生存“最强助攻”。
2、区域增量
华东、华南、华中、西南、东北的项目数量上涨，华北、西北项目数量减少。
其中，华东、华南、华中、西南受经济稳中向好的利好，商业发展出现“强力波”；华北、西北区域发展较不均衡，整体新增能力不足；东北商业活跃度则偏低，但2017年得益于区域重点城市的经济回暖，出现一波增长。
3、城市增量
上海、重庆、杭州等是购物中心活跃度较高的城市，2017年数量、体量呈双增长。
其中，上海经过多年沉淀在商业市场形成规模效应，新开34个购物中心为全国之首；重庆排第二位，商业潜力不可低估，2017年新开22个购物中心，较2016年增长46.7%；北京、广州则受限于当地调控政策，新开业增量下滑。
4、城市级别分布
新增购物中心主要集中在三四线城市，其新开项目数量、体量占比均最高，逼近60%。
最新公开数据显示，三四线城市人口数量占全国人口总量的近53%，而购物中心数量仅占全国购物中心总量的16.5%，商业地产具有非常大的可操作空间，未来三四线城市的消费升级将成为大消费行业的催化剂。
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