随着商业项目的体量越来越大，中庭的格局也越来越明显，而中庭作为项目整体的利用率也是越来越高。
中庭是建筑中由上、下楼层贯通而形成的一种共享空间。在传统百货商店的格局中，其实中庭根本可有可无；商业项目购物中心化后，中庭的地位才得以提升。
中庭的历史
中国早有藻井，想必可以作为中庭的雏形中庭是建筑中由上、下楼层贯通而形成的一种共享空间，在皇家建筑、佛教建筑中用来体现威严、敬畏的封建集权在近代建筑中，山西、安徽等民宅中，也有这种空间形式出现。最为经典的中庭出现在福建地区的“围屋”居住建筑中，中庭作为族民日常活动的生活空间。
1967年，由约翰▪波特曼设计的“中庭旅馆”在世人面前的展出揭开了“中庭旋风”的序曲。中庭的使用和推广，一方面是由于这种方式满足了生活在城市中的人群对亲近自然的渴望，另一方面也离不开现代技术的进步和发展。随着建筑的发展趋势由水平伸展过渡到垂直方向，垂直绿化系统应运而生。建筑庭院从原先的单一平面进化到三维立体空间。
现代商业环境作为商业活动密集发生地而存在着，其功能与其他领域不断融合、交叉，形成了复合形态。大型商业建筑中的中庭空间起到了重要的作用，它把建筑的各个功能空间联系起来，并起到统领全局的作用。
在商业建筑中 ，中庭的平面形态主要分为点状、现状和环状三类。
1.点状：包括圆形、正多边形、矩形、不规则多边形等平面形式。
这类中庭往往位于整个建筑的核心位置，通常是设计师组织建筑空间的重要手段之一，如平面较为规整的酒店、商场、市政建筑等，并且它具有一定的导向性，利于组织人流，增强人们对空间的辨识性。
这类中庭具有很强的方向性，通过空中走廊的连接出更丰富的空间形态。一般通过色彩的运用、顶棚的处理、沿中庭内街不同立面的装饰，营造出多样化的商业氛围。
△余姚华润五彩城
中庭按照其在商业建筑的位置可分为中心型和偏心型两种。中心型中庭在商业建筑内部，四周被商铺环绕，使用率高，是大型商业活动的主要场所。之前介绍的北京侨福芳草地就是此中个案。
偏心型中庭靠近外围玻璃幕墙，可以最大限度使外部空间进入室内，与外部环境有很好的互动，颜值高，展示性好。
在实际项目中往往是两种中庭形式综合使用。以昆明西山万达广场为例，在入口处采用偏心型中庭设计，在主动线上采用中心型中庭设计。
屋顶按照是否有自然采光可分为透明和不透明两种，又称自然采光顶中庭和非自然采光顶中庭。
自然采光顶中庭可将自然光引入购物中心，可将购物中心中庭空间向外延伸，与室外空间互动，营造良好的空间感受。
有的项目因为业态等原因没有条件设置天窗，只能通过吊顶和灯光设计的配合降低屋顶中庭的压抑感，改善空间感受，但空间的封闭感不可能完全消除。
中空空间按照垂直方向可以分为贯通式和非贯通式两种，贯通式中庭是指中庭贯穿所有楼层，非贯通式中庭是指中庭贯穿局部楼层。
对于层数比较多的购物中心往往采用非贯穿式中庭。例如MEGA BOX。
中庭中空的部分是购物中心最好的展示空间，随着消费者对购物体验要求的提升，中空部分经常作为艺术展示空间，像东京GINZA SIX在四层通高的中庭定期布置艺术家作品，烘托购物中心氛围。
地面作为购物中心的开放空间，是消费者可以到达的主要活动空间，所以现在很多购物中心或商业综合体在这片区域举办各种营销活动，或品牌推广，或布展，或儿童游玩区，吸引眼球的同时，人气也跟着聚集起来。
在主题购物中心里，中庭担任着最重要的主题集中展示功能；在促销打折旺季，中庭为人潮熙攘的“集市”。更多的时候，中庭是人流聚集又分散的内部交通枢纽，是各色商演、公益活动赖以呈现的演艺厅，是为各类商品、艺术品展览临时搭建的大展厅，是形形色色创意广告争相抢夺的黄金位置，是各类消费者都愿意停下脚步的重要节点。因此，中庭在商业建筑中的地位越来越重要是不无道理的。
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