剧场、剧院、脱口秀……Z世代“城会玩”_购物中心网，商业综合体，润丰华泰

当下，在全民读书和“活到老学到老”等思想的倡导下，越来越多的人开始寻求工作以外的知识补充和能量蓄电。同时伴随着我国艺术领域的多元发展与“艺术+商业”模式的日益成熟，涌向剧场、剧院观看艺术表演逐渐成为一种流行。

例如，在《脱口秀》为代表的综艺节目和以李诞、李雪琴为代表的脱口秀演员等多元素推广下，轻松搞笑且涉猎面极广的脱口秀等语言类活动也成为新兴剧场内容，更是购物中心广受欢迎的营销活动选择。在此背景下，购物中心相继开始铺设剧院剧场等相关业态。

但事实上，这些业态的运营不仅仅是引进那么简单，能与项目本身的“吃喝玩乐购”等基础属性达成良好配合也相当关键。

购物中心+剧场剧院

开创运营新模式

伴随着市场消费领域的渐次拓宽与消费需求的多元发展，“商业+”成为众多购物中心创新优化的有力手段。剧场剧院与购物中心的结合，就是市场现状的大势所趋和广大消费者的心之所向。

河源市：商业中心越王广场+桃花水母大剧院

桃花水母大剧院与河源市商业中心越王广场均为广东坚基集团倾力打造的重点项目。二者无论是在空间距离还是项目特色上，切实做到了客源引流、招商引资等多方面双向赋能的跨界联合。

桃花水母大剧院位于河源市商业中心越王广场，该项目采用了德国TWAUDIO高端扬声器系统、英国Midas数字调音台、美国Shure 数字无线系统、德国Harvey媒体矩阵等多个高端品牌，拥有国际一流标准的舞台、灯光、音响设备及星级服务团队。

据悉，桃花水母大剧院是典型的主题剧院，剧院造型和内部声光系统设计均突出其大型梦幻主题秀《桃花水母》，无论是主舞台的音响系统还是隐藏在剧场各个角落的音响均为整个艺术主题而倾力打造，如特别定制的白色TWAUDIO。

桃花水母大剧院的设立，在为河源本土和国内外文艺团队演出提供一个专业剧场的基础上，极大程度的满足了广大市民精神文化的生活需求，并在提升市民的文化素养和鉴赏水平、促进城市文明化发展的进程中向前跨了一大步。

与此同时，桃花水母大剧院凭借其优越的项目特色与越王广场的游逛休闲体验达成强强联合，成为河源市旅游市场的热门打卡地点之一。对于当地而言，有效丰富了旅游文化内涵并大幅提升旅游档次，推动了旅游经济的发光发热，对于实现省政府要求把河源建成珠三角地区休闲度假首选地的目标具有重大推动意义。

沈阳市：特色商业街区+民国剧场风布景的电影公元

当下，消费者日益追求沉浸式的游逛体验，这就使得商业街与历史韵味结合的布景，成为商业地产加码的又一风口。

位于沈阳的电影公元剧院就为商业地产做出了创新表率，漫步其中，仿佛穿越时空。咖啡馆、火车站、胭脂铺、旗袍长衫、时光邮局以及民国特色鲜明的街区建设，使消费者一经踏入便沉浸于此。

让消费者仿佛置身电影情境之中，逛旧城食味和民艺市集，品传统文化的老味道；在光影斑驳、流影绰绰情境下，倾听时尚与情怀的和声，游览时光与记忆的交织。这些满满的沉浸感与体验感，为游历者营造了充足的想象空间与动人的戏剧情怀。

值得注意的是，在商业打造上，电影公元剧院在高标准还原民国风情之际，还融合现代餐饮、零售、摄影等相关业态，满足消费者吃喝玩乐购等多元需求。另外，在消费者将照片、小视频等打卡内容发布在社交平台之后，进一步有效扩大了当地居民及周边游客的辐射范围，使其成为我国特色街区与剧场布景两相融合的业界典范。

购物中心+脱口秀厂牌

强化与消费者的趣味互动

近年来，年轻人追求的娱乐活动越来越多元，趣味性也日益提高。以解压、搞笑为特色的脱口秀、小品等文艺演出在招揽了大批消费者的同时，也因此成为众多购物中心的“香饽饽”。

西安市：原创脱口秀厂牌+西安大悦城跨界合作

9月3日，西安大悦城联合中粮可口可乐，以及本地头部青年脱口秀俱乐部“可乐喜剧”共同打造的原创脱口秀厂牌——“嘻游言究所”全新升级火热重启。首场演出由六位脱口秀演员共同奉上“超级不像话”专场，演出票瞬间售罄，加场后再度售罄，为西安年轻人打开周末快乐瓶盖！

2021年西安大悦城立足稀有青年，发起青年文化培养计划。3月联动本地青年脱口秀品牌“可乐喜剧”，首次引入并落地线下脱口秀小剧场——嘻游言究所，经过20余场后正式演出后，备受观众好评。7月，以“快乐”为核心，结合“可乐喜剧”脱口秀特点，通过与兄弟企业中粮可口可乐饮料（陕西）有限公司的积极沟通，引入可口可乐品牌强势助力，开启了嘻游2.0的升级改造。

为带来更具氛围的演出环境，西安大悦城与可口可乐合作对剧场进行了焕新升级，利用公共区域打造美式复古风格小剧场，可乐喜剧积极引入全国优秀脱口秀演员助阵，以常态化、专业化、剧场化的运营模式进一步扩大影响力。

嘻游言究所作为西北线下实体商业首个跨界喜剧文化体验空间，是大悦城控股体系内首个与异业品牌、文化厂牌跨界合作的青年文化输出平台。首次尝试跨界引入“小剧场”新业态模式，是在对青年文化发展方向的深刻洞察和理解上做出的突破，通过脱口秀演出、开放麦、即兴喜剧相结合的形式，聚焦青年精神乐活态度，通过打造线下创新经营模式，开启跨界融合2.0时代，构建文娱全新生态。

据悉，升级后的“嘻游言究所”将充分发挥各方优势，强化声量，在满足各方需求的同时，达到降本增效的价值。西安大悦城通过平台化聚合资源，打造线下创新经营模式，搭建青年文化孵化平台，以资源破圈实现文化跨界，塑造青年引力场与娱乐业态新趋势。以高效果、强传播的品牌合作形式，实现三方粉丝引流、传播、品牌推广及营销的目的，持续引流获客。

长沙市：富兴时代购物中心+白熊盒子脱口秀

近年来，脱口秀凭借有梗、幽默、轻松等特点成为年轻人休闲娱乐的新选择。另一方面，脱口秀往往能够聚集相当一部分相对“有钱又闲”的年轻人，这也驱动着其成为购物中心的营销“新宠”。

白熊盒子作为长沙本土的脱口秀厂牌，已逐渐成为长沙网红打卡新地标，创办以来，白熊盒子坚持自己开拓场地，以优质的原创内容培养一大批粘性极高的年轻消费者，用更懂湖南人的方式来回馈观众。

而富兴时代购物中心临近住宅、公寓、写字楼群、商业街区、购物中心等多种商业形态，周边环绕了经济消费水平较高的年轻人、中产阶层等客群，且地铁、公交纵横之间，畅达全城，交通相当便利，可谓是集齐了“天时地利人和”之优势。

购物中心+脱口秀场结合的形式相辅相成，既满足了脱口秀观众吃喝玩乐的一站式服务，也为富兴时代购物中心增添了不可代替的特色业态。

据了解，白熊盒子不仅仅有脱口秀演出，先锋话剧、即兴喜剧、线下交流会等活动均有涉猎，多方迎合年轻人的娱乐需求与社交需求，并且有效地助推了富兴时代购物中心实现差异化发展，成为购物中心的又一标杆表率。

上海市：上海南翔印象城MEGA+开心麻花

上海南翔印象城MEGA由印力集团开发，位于上海嘉定区南翔CBD最核心地带，坐拥八大交通，是西上海最大的独立商业体。项目拥有以南翔古漪园为源引的双下沉式主题广场、空中主题花园、屋顶立体凌空跑道、沉浸式生态空间、景观退台等特色体验场景，将建筑与景观、商业空间与生活美学完美融合，倾力打造引领精致生活方式的购物中心。

开心麻花南翔印象城MEGA店是全国首个进入商圈的剧场。“和传统剧场不同，传统剧场的观众都是目的性很强的去看剧，而开在商圈的剧场则和商圈有了很强的交互性。”开心麻花印象城剧场负责人王帅表示。

提起开心麻花，相信很多朋友都不陌生。2012年，开心麻花带着《今天的幸福》小品登上央视春晚舞台，正式被全国观众熟知。事实上，开心麻花的皎然成绩不仅局限于小品，在舞台剧、音乐剧、电影等领域均有参与并广受认可。其中，《夏洛特烦恼》、《驴得水》等电影票房更是引起微博、豆瓣、知乎等各个平台网友的热烈讨论。

据分析，商圈自带的客流为剧场聚集了诸多人气，开心麻花南翔印象城MEGA店的很多观众是南翔印象城的消费群体。同时，商场的客流为开心麻花的即兴戏剧提供了多样的选择性和可能性，活动均场场爆满且成效斐然。

另外，开心麻花推出的即兴戏剧等活动也辐射到家庭客群的参与。开心麻花儿童戏剧工作坊让小朋友有机会可以真正的“走近”剧场，了解剧场知识，学习剧场礼仪，操作剧场灯控音控，真正get浸没式的剧组体验。这也为商圈的消费群体进行引流，真正实现二者的相得益彰与同频共振。

趣味互动型活动

已成为商业营销的给力手段

趣味互动型活动区别于屏幕上单一的平面化呈现，增加商业地产和品牌零售与消费者间的实时互动沟通，在快速掌握消费者动态与反馈的同时拉近与消费者之间的交流距离。

脱口秀+中骏世界城发布会，开启满分生活之奇妙体验

今年四月，在中骏世界城满分生活发布会现场，中骏世界城携手获有“上海线下最具潜力”、“喜马拉雅热门播客《嘻谈录》常驻嘉宾”等称号与身份的知名脱口秀大咖姜小黑，对满分生活解读进行了全方位展示。

无疑，这既是一次跨界，更是一次大胆的尝试。脱口秀作为来源于生活又高于生活的当红娱乐形式，给在场观众带来了一场别开生面、趣味盎然的满分生活解读，并通过快乐的体验形式带动嘉宾对生活进行更深层次的思考。

总体来看，中骏世界城以领先的择址观和生活观，打造了一个周边4公里范围内的首个综合体项目，以湖居、地铁商业、学校、服务等全维生活配套满足生活所有想象。而脱口秀在姜小黑紧扣主题的演绎下，现场相当诙谐、轻松，与中骏世界城打造的满分生活不谋而合。强强联合的跨界出圈，给业界营销的创新升级提供了极为典型的标杆性示范。

魔术+奥园品牌发布会，诠释城市坐标级人居范本

魔术总是带着一股神秘色彩，给观众体验虚幻与现实的交接。傅琰东作为中国青年魔术师巅峰幻术的代表者，被誉为是下一代中国魔王称号的强力角逐者，他的魔术演出更是被视为当代魔术教科书。

中国奥园作为地产TOP25强之一，远见城市发展之势抢滩徐州城南高新区，择址3号线（在建）始发站旁，执笔超50万方恢弘大城，以“健康人居”为理念匠造城市坐标级人居范本，助力城市蝶变焕新，致敬城市骄傲。

奥园·玖珑天境鸟瞰效果图

2019年12月奥园徐州品牌发布会上，傅琰东莅临现场，为在场嘉宾呈现精彩绝伦的魔术表演。神秘魔术与硬核地产相互结合，打造玄幻表演与康居理念相互交织的盛况场景，据此，奥园地产也凭借这场成功的发布会交上了一张地产项目与商业互惠的满分答卷。

结语

剧院剧场作为各大演出呈现给大众的舞台，凭借其安静优雅的现场环境、韵味深厚的故事内涵、精美细腻的表演过程等特点吸引着大批追求思想富饶和精神愉悦的消费者。在此基调下，剧院剧场与商业地产的结合必定是行业创新优化的又一新兴潮流。

需要注意的是，无论是艺术还是商业，其本身都并没有阳春白雪和下里巴人的雅俗区分，更没有高低贵贱的等级划分。商业地产只要明确自己的核心客群定位并向之靠拢，多角度、多层面满足用户的多重需求，并创新营销策略进行宣传造势，即可引发用户共鸣与兴趣。

在市场出现端倪，商业地产迅速抢占先机当然是情理之中。但在追求“快”的同时，也要考虑“慢”下来，从长期主义出发，在做好消费者需求洞察的基础上，将艺术与商业进行完美结合真正打磨产品与项目本身，打造可持续发展的优质项目与品牌。

中购联传媒中心出品 | 作者许思敏

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