Art For Life  ,  Art For All.

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上海自1843年开埠，曾是远东的商贸、金融、文化中心，也曾是新中国重要的工业基地。1956年，上海第十钢铁厂成立，随后短短几年间，多项“中国第一”在此诞生，上钢十厂因此迅速跻身上海工业重地之一，成为上海经济发展的中流砥柱。

上世纪90年代初，上海进入新的产业调整阶段，大型工业厂房纷纷向郊区搬迁，大量近现代工业建筑、产业遗产的保护、开发与再利用就成为城市面临的现实问题，上钢十厂亦急需寻找新的出路。随着“城市再生”的改革浪潮袭来，2004年，上海市政府立项建立重要文化功能项目“上海城市雕塑艺术中心”，上钢十厂由此开启再生之路。

2005年，上钢十厂引进红坊团队，对原厂房进行保护性改造与功能性重塑，成为沪上第一批规模较大、具有标杆性的文化创意产业园区。这里不仅是城市再生、工业遗产再利用的典型案例，也成为普通市民与艺术生活的连接桥梁，产生了又一代上海人的“生活记忆”。在红坊运营的十余年间，举办过上百场国内外展览，千余场公共教育活动，园区内各类艺术、创意机构八十余家，全园年产值达到十亿元以上。

2023年，这座曾经的上海文化艺术地标化身为A.F.A，以“人文·国际·社交”为理念，打造复合式艺术商业空间，延续昔日荣光的同时，开拓引领新时代高品质生活方式。

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A.F.A与多个国际知名专业机构强强联手进行建设规划，不仅会延续这块土地长期培育的艺术文化沉淀，更会创新注入多种业态共享共创，重构城市公共艺术，赋予上海市中心新的艺术灵魂。

三菱地所合作

Mitsubishi Estate

A.F.A的建筑规划由日本顶级大型综合建筑设计事务所三菱地所负责，以历史、艺术、自然为背景，贯彻多样性、自然性、唯一性的设计概念，有效延续红坊文化艺术基因与既有文脉气质的同时，使其融入新生空间并产生全新活力，形成独特的文化商业空间。

西泽立卫合作

Ryue Nishizawa

A.F.A南部场地内的历史保护建筑以及公共空间设计，则交由最年轻的普利兹克建筑奖得主、日本著名新生代建筑师西泽立卫完成。

被誉为“诗意的建筑艺术家”西泽立卫，在设计中素来强调人与建筑、建筑与自然的有机关系，彰显环境特色。此次西泽立卫为A.F.A操刀的设计理念从云、风、波三个角度切入，运用大量“透明”元素，强调营造建筑开放、有机的空间，连接周围环境。

建筑主体保持了最大限度的全透明，并向中心庭院开放，让阳光、风与绿意流淌进入建筑主体，吸引消费者自由穿行。而如云似风的建筑外观，则通过自然的流动感隔成三个相对独立的空间，在此设立活动区、咖啡饮品区等，以供行人驻足。

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坐落于长宁区淮海西路570号的A.F.A，包含建筑面积约6,000平方米的ROJO艺文空间、建筑面积约50,000平方米的购物中心、建筑面积约100,000平方米的高品质办公楼以及1,000个停车位。

凭借载有厚重工业印记与艺术沉淀的文保建筑以及大型城市绿色空间的独有价值，A.F.A将以文化、生态、科技作为理念，以文物保护建筑为中心，连接生活购物、商务办公、艺文活动及绿色空间多维度协同发展，创造历史、现代与自然的和谐共存，在当下的城市更新浪潮中积极探索全新模式。

ROJO 艺文空间

前身为钢铁厂及红坊的文物保护建筑，将变身A.F.A的“核心区域”——ROJO艺文空间。空间内规划多功能厅、中央花园、艺术中心三个场地，分别衔接先锋时尚活动、多元艺术展示与多功能演出场馆等不同需求，融合Art、Show、Event三位一体，将成为集艺术、潮流、娱乐、时尚、生活方式于一体的艺术文娱生活风向标。

A.F.A 购物中心

A.F.A购物中心围绕零售、餐饮、文化与生活方式三大业态，引入多元品牌组合，打造购物、生活、娱乐等紧密结合的一站式体验，满足追求高品质生活消费客群的向往与追求。

A.F.A 办公楼

按照国际甲级标准写字楼建设、获得LEED金级预认证的A.F.A办公楼，紧邻三条轨交线路支持的地铁虹桥路站，交通便捷。项目内坐拥万坪公共绿地、空中花园的国际生态社区和智慧办公区域，凭借灵活的建筑格局，可为租户提供多种租赁空间和办公解决方案。

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红坊内的大草坪与多种公共雕塑，曾承载着许多上海人的生活记忆。未来这片“草坪记忆”也将延续， A.F.A将基地内部的绿化空间放大并向城市延伸。从“Art For All”的理念出发， 秉承共享共创的态度，打造超过6,000平方米的大型多功能户外绿色空间。这片开放式的区域，未来也会通过不间断的举办多种类型的主题活动，用盎然的生机将艺术与生活相连接。