“华南首座纯意大利风情的大型名品奥特莱斯，正式易主。”

4月21日，基汇资本宣布，已通过旗下管理基金及有限合伙企业的共同投资完成对广州佛罗伦萨小镇的收购，该项目总可出租面积达6.22万平方米。

收购完成后，RDM Asia将继续担任佛罗伦萨小镇的物业和资产管理人，发挥其在中国各地开发、租赁和管理奢侈品奥特莱斯的经验。

对于具体交易金额，基汇资本未予透露。

广州佛罗伦萨小镇位于广佛都市圈内，由意大利商业地产RDM集团投资开发，项目位于广东省佛山市南海区桂城街道疏港路28号，紧邻广州南站、交通便捷。于2015年开业后发展迅速，拥有稳固的租户组合，云集182个国际和本地零售品牌。拥有Prada，Gucci，Armani，Versace，Salvatore Ferragamo，Bally，Hugo Boss，Coach，Michael Kors等国际名品店。

作为华南第一座纯意大利风情的大型高端名品奥特莱斯，佛罗伦萨小镇以意大利经典建筑风格为设计灵感，通过将意大利经典元素应用到设计中，将古罗马、文艺复兴时期的佛罗伦萨一一呈现，旨在打造更完美的购物体验。

据统计，小镇在2021年的营业额是17亿元，吸引游客超500万人次，全国排名前15名。

据悉，未来广州佛罗伦萨小镇内占地17,000平方米的连接广场和相邻零售商场的扩建工程总体规划已经获批准，完成项目升级工程将需大约12个月的时间。

基汇资本执行合伙人、全球资本市场主管兼另类资产投资联席主席吴燕安表示，广州佛罗伦萨小镇项目表现强劲，具有独特的扩张机会。尽管全球经济面临挑战，但中国的奢侈品市场继续呈现稳定的增长。基汇资本预计在通关的带动下，中国消费者的支出将保持良好增长。广州佛罗伦萨小镇的扩张将有助公司实现潜在收入增长，通过资产升级创造价值。

基汇资本投资部董事总经理谭家慧表示：“广州佛罗伦萨小镇是零售业中一个独特而有韧劲的细分市场。小镇位于大湾区，将受惠于本地消费带动的复苏。自防疫措施放宽以来，人流显著强劲反弹，我们希望通过扩张广州佛罗伦萨小镇项目，加强品牌组合，继续吸引更多的游客。”

值得注意的是，这也是继去年4月春泉产业信托以代价约人民币16.37 亿元收购惠州华贸天地的68%权益后，大湾区城市群中又一起大宗零售物业并购事件。

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