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在上海复商复市前,谈一谈商业的轮替和定力

字号+ 作者:Mall先生 来源:Mall先生 2022-05-16 我要评论

05.09-05.15 购物中心重点资讯精选

 

政府释放出积极信号,但要避免在商业的轮替中迷茫,还须靠定力去迎来下一轮的曙光。

 

 

Mall先生

 

在全市静态管理超过一个半月之后,上海的疫情防控在向“解封”进一步发展了。

 

至少,在政策上,上海提出了“分阶段推进复商复市”,“购物中心、百货商场、超市卖场、便利店、药店等商业网点逐步有序恢复线下营业”的明确方向。这是个明显积极的信号。

 

成都宣布将印发6亿元消费券的政策,无疑也将给消费市场带来刺激和提振。

 

本周,商业的关键词是“轮替”和“定力”。

 

轮替,自然指的是商业的兴衰起伏。

 

在TOP SHOP、OLD NAVY、FOREVER 21、Bershka等相继败走中国之后,曾经比他们都要更火的绫致集团,也宣告了SELECTED国内业务的全盘撤场。

 

绫致集团告知函 | 来源:网络

 

同样,一季度大中华区的收入下降35%的阿迪达斯,给出了全年在华业绩都会显著下跌的预估。

 

对比刚在厦门开出3层、2,000平米旗舰店的李宁,善于拥抱新生代的国货品牌与曾经备受追捧的洋品牌,如今在市场上“攻守之势异也”。

 

 

业态轮替方面,尽管今年资本狂热不再,但新品类的发展浪潮还在前行。

 

本周的宠物医疗品牌“瑞辰宠物”剧本杀品牌“鹿世界剧本工厂”硬折扣零食集合店“邻食魔珐”等品牌,其所在赛道今年都有多起融资事件。

 

而前年众望所归的美妆如今则各种折戟沉沙。最新的案例是今年屡屡关店的HAYDON黑洞,又连夜从西安万象天地撤铺,空留下了一份“回归元宇宙”的告白。

 

项目端亦如沧海桑田。曾经的“北京店王”,如今管理权多次易主的赛特购物中心迎来了新的合作方:金地商置。

 

想当初,赛特开业的时候,金地尚未开展房地产业务,而今30年弹指一挥,市场早已变了人间。

 

 

 

消费赛道的轮替如此之快,太容易让人迷茫,找不准风口和方向,尤其又在这个信心缺失的时间节点上。

 

但如果还有不甘,如果不想放弃,很重要的是——保持定力。

 

即使在疫情各地冲击,全国大约有近2亿人处在动态管理的状态下,我们仍能看到很多企业的努力与坚持:

 

逆势开出南昌CMALL的旭辉。

 

 

 

接连签下无锡、成都等多个商业项目的华润。

 

 

 

通过收购权益人份额形式接手长沙核心地段项目——悦方ID MALL的印力。

 

 

 

当然,也有逆势冲刺,从云南大本营的曲靖、宣威,到西部的西安、成都、重庆,再到东部的杭州、合肥、佛山,“五一”期间开出20多家店的“霸王茶姬”。

 

我想,也许我们都无法预测疫情的走向,也必须直面消费增速的下降。但和难以改变的大环境相比,坚持和定力,依然可以是我们超越其它竞争者的有力武器。

 

目前,长春、深圳、武汉、运城、太原、长沙等地,都预告发放或已经发放消费券,显示出在复杂多变的政治经济形势下,各地政府对于提振消费的重视程度。

 

我的预测是,疫情受控之后,包括上海在内,带杠杆的“消费券”将会成为更多地方政府拉动经济、刺激内需的手段之一。

 

消费券的发放,是公平而分散的,但消费券的使用,很有可能会通过消费者“用脚投票”的形式,集中到一部分购物中心和品牌。

 

当下,对于仍在封控中的商场而言,除了防疫措施之外,如何做好经营上的恢复预案,在解封后尽快多管齐下,吸引第一波客流与消费,或是今年商业触底反弹的难得窗口期。

 

在这方面,所有疫情期间仍然保有定力的购物中心,会以更有战斗力的团队,赢得更多机会。

 

 

其余部分重点新闻如下,可点击详细链接,查看更多内容。

 

 

 

01 品牌情报

 

05.06 |歌力思发布2021年报,实现营收23.3亿元,同比增长22.9%,扣非归母净利润2.5亿元,同比提升31.5%。【详细】

 

05.09 |玖姿母公司安正时尚发布2021年年报,营收同比下降14.37%至30.78亿元,净利润同比大跌64.7%至6,973万元。服装板块收入同比增长4.88%至21.78亿元。

 

05.10 |特色冷卤品牌“麻爪爪”完成近亿元人民币A+轮融资,将主要用于上游工厂建设、市场开拓、团队建设以及信息化建设。【详细】

 

05.10 |零食硬折扣连锁集合店品牌“邻食魔珐”获近千万元天使轮融资,主要用于新门店筹建、数字化系统开发和供应链建设等方面。【详细】

 

05.12 |海南新锐咖啡品牌“小洋侨”获千万天使轮投资,已在海南、重庆、成都、北京、张家口等地开设线下店。【详细】

 

05.11 |宠物连锁医疗集团“瑞辰宠物”完成战略融资,由晨壹投资、爱尔投资两家机构合投。公司旗下已有百余家宠物医院。【详细】

 

05.11 |绫致集团发布公函,宣布旗下品牌“SELECTED思莱德”将于今年7月31日前关闭在中国的所有线下零售店铺。【详细】

 

05.12 |剧本杀品牌“鹿世界剧本工厂”获近千万元种子轮投资,将用于公司新一代产品的开发、推广,以及剧本游+公安教育、红色教育等方向的应用。【详细】

 

05.13 | 媒体曝称,7-ELEVEn中国董事长内田慎治已卸任并返回日本,由原7-ELEVEn中国CFO、总经理严茜接替。【详细】

 

 

02 项目动态

 

05.06 | 湖南长沙麓谷欢乐颂Outlets启动全过程工程咨询招标公告,建筑面积67,782平米,将成为华润万家首个城市奥莱代表项目。【详细】

 

05.13 | 江西南昌旭辉Cmall于5月13日开业,建筑面积约9万平米,招商率超97%。【详细】

 

 

03 投资拓展

 

04.28 | 红星美凯龙与天津市西青区签署战略协议,爱琴海购物公园项目将入驻李七庄。

 

05.10 | 华润置地与太湖新城集团签约“无锡奥体中心”、“大剧院南侧地块”两个合作项目,前者定位为大型体育综合体,后者则将打造无锡文化艺术中心、无锡万象城三期【详细】

 

05.11 | 印力集团与中信资本签署协议,收购中信建投-长沙悦方ID Mall资产支持专项计划中,权益级资产支持证券持有人50%份额,并为该项目提供运营管理服务。该项目将打造为长沙首座印象城。【详细】

 

05.11 | 金地商置签约赛特集团,对北京赛特购物中心进行改造升级,项目建筑面积3万平米。【详细】

 

05.13 |成都轨道城市投资集团与华润万象生活达成合作,将在四川成都高新区陆肖TOD打造西南首个“万象天地”产品。【详细】

 

 

04 运营商开发商新闻

 

05.11 |瑞安新天地发起社会创新公益项目Play Social,联合3大领域的点灯人带来“给孩子的空中公益课堂”,通过9堂趣味课程,让孩子疫情期间在家也能看世界。

 

05.12 | 翠微百货发布海报,将按照北京市国资委的要求,向旗下7家百货店的租赁供商和联营供商,实行部分租金减免。

 

 

05 行业资讯

 

05.13 | 成都市市商务局介绍,将联合区(市)县政府、金融机构、商贸平台企业,分两批次发放约6亿元的“成都520”消费券【详细】

 

 

 

 

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