作为中国城市竞争的新赛道，TOD早已不止于地铁上盖、交通枢纽等功能，更以“点”的辐射引领城市“面”的扩散，促进产城融合、加快消费升级、引领城市迭代，彻底改变传统城市发展结构。

中骏商管凭借卓越的产品塑造力、稳健的资金链以及多协同业态等多方资源的运营力，充分发挥TOD4.0的“站、城、人一体化”的核心理念，创造一个融于生活与购物模式的超级综合体。截至目前，中骏世界城已布局北京、上海、福州、南昌、合肥等一二线核心城市的TOD项目，以超级TOD综合体模式赋能商业活力，助力商业版图上的长远发展。

一条长安街，两座世界城。

中骏商管再度布局首都京城，聚势城市新能量。

2009年，中骏商管首次布局首都京城——北京CBD中骏世界城，开启了中骏商管商业序幕。此次，再度于北京布局西长安中骏世界城，则是中骏商管全国商业新版图再启新高的重要历史阶段，也是中骏商管高质量规模化经营发展的有力印证。

北京西长安中骏世界城·效果图

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西长安街新标杆

京西首座TOD轻生活奥莱中心

数据显示，项目周边5公里范围内分布有中骏天峰等150余个社区、近40栋写字楼与60余个教育机构，覆盖人口逾百万，加之旅游资源带来的微度假客群，未来，项目周边客群总量及消费潜力将十分可观。

此外，项目交通优势明显：一层直通门头沟地区最大交通枢纽中心，未来将有二十余条公交线路汇集于此，二层将与地铁S1号线桥户营站无缝对接，借助S1号线，人们可快速换乘1号线、6号线等多条地铁线路，交通的便利成为天然的人流流量引擎，为其带来庞大的客群。

北京西长安中骏世界城通过对城市消费潜力和趋势的洞察分析，锁定中产家庭、时尚青年、商务白领、城市微度假四大客群，通过精致优雅的体验式购物环境、优选品牌的高性价比商品和尊贵的会员式服务，营造京城首座沉浸式微度假购物首选地，打造西长安街商业新标杆，成为城市向西“新引力”，助力京西商业迈入新台阶。

北京西长安中骏世界城从奥莱当前发展态势、北京城市发展规划、区域消费潜力、目标客群需求等多个维度出发，“量身定制”产品组合，有针对性地服务消费者，力求达到品牌业态与消费客群的“双向奔赴”，打造自身独特优势，与周边商业和传统奥莱形成差异化，充分满足京西地区消费者的消费升级需求以及对奥莱中心的所有想象。

在品牌和定位方面，项目与周边商业和传统奥莱形成差异化，计划引入超300家国内外知名品牌，其中，零售部分约80%品牌出自各大奥特莱斯项目热选榜单，约20%的品牌拟为年轻潮流、优质平价的好物集合店，以此构建潮人阵地。在业态规划方面，充分迎合年轻消费群体对于时尚轻生活的追求，进一步优化网红餐厅、社交娱乐、亲子休闲等体验业态占比，力图打破奥莱惯有模式，为消费者带来充满质感的全新体验。

同时，北京西长安中骏世界城发力首店经济，预计开业将有100余家首进京西品牌、50余家特色网红品牌，以及部分首进北京品牌及创新体验店，形成明显的区域化品牌优势，满足“轻生活派”的个性化需求，全新的业态品牌不仅为区域客群带来新的购物体验、生活方式以及娱乐体验新选择，更将助力京西商圈提振升级。

未来，项目还将引入生活市集、艺术、IP、多媒体、VR等更加丰富的体验元素，不断叠加购物中心的逛街体验感，增强与消费者的黏性，构建与消费者生活娱乐生生相息的“第三空间”，打造成集购物、休闲、文化、艺术和体验于一体的年轻力生活社交磁力场。

另外，西长安中骏世界城采取“森·域”为空间设计主题，以“探幽寻味旅程”为设计出发点，通过中庭“云端走廊”、中区“绿茵广场”、集市区“萤火之森”、“森栖隧道”等多个室内空间造型与自然绿植的联动，以抽象、趣味、科技、多变为特点，展现所要表达的“后花园”设计主旨，创造空间高度的同时营造明亮舒适的氛围，演绎沉浸式体验感，形成独特的集销售、社交、娱乐为一体的场所体验，为消费者提供聚焦情感归属的慢生活理想生活空间。

除此之外，项目在电梯厅、卫生间、休息区、VIP会员中心、母婴室等公共设施空间的设计中，以人为本，将树木、花草等绿色自然元素赋予空间新的场所精神，共同营造出梦幻而美好温暖的氛围。

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