业态运营

“疫情下”年轻人更喜欢什么样的商业休闲空间

字号+ 作者:知库设计 来源:知库设计 2022-12-06 我要评论

疫情三年,随着消费者消费习惯的变更,商业空间也承受着不同的考验。

 
疫情三年,随着消费者消费习惯的变更,商业空间也承受着不同的考验。比起前几年以消费为最终目的的传统方式,如今的年轻人更注重精神上的感受。他们更加在乎在消费的过程中个人的体验感、愉悦感、获得感与对外界的表达感。消费对于他们不再是简单的购物,而是有着强烈的个性化、标签化、潮流趋向化的表现。因此,读懂年轻人,了解年轻人,才拥有创造商业空间目的地的灵魂。
 
疫情常态化的影响使人们渴望身心自由的诉求日益强化,传统封闭式的购物中心,由于密闭性、集中性已经无法满足年轻人的需求。他们想要更加开阔的场地,晒着和煦的阳光,感受自由的风,去体验最潮的流行,去感受最闹的夜。

 

街区商业,用实力出圈

 
而街区商业的整体建筑处于对外开放状态,其户外空间多、通风性好。不仅更能给消费者“安全感”,自由的空间形态还能满足娱乐、文化、社交等多样性需求。而这些恰好满足年轻人在疫情下,追求自由、追求自我的需求。
 
街区商业以生态艺术、主题街区、沉浸式体验、街巷情怀等多元场景和体验感,形成自身独特的亮点和记忆点,大大满足了年轻人对时尚、潮流、个性的需求。同时还提供随时随处拍照分享的精神愉悦感,形成二次传播,从而扩大影响。
 
 

年轻人最爱的街区商业

 

01
 
 
 

杭州天目里

 

天目里位于西湖和西溪湿地之间,在约23万平方米的总建筑面积上,建造出17幢形态不一的单体建筑打造一个集写字楼、美术馆、艺术中心、秀场、影院、酒店、设计师品牌买手店等个性商业于一体的综合性艺术园区,是一个不能被完全定义的多元空间。

 

天目里在户外中心区域留出足够大的社交休闲空间,一个大大的中心广场,搭配水系景观等。这一切都符合年轻人对于户外、绿树、水流、蓝天、白云的期待。

 

天目里的商业业态以餐饮、娱乐、服饰为主,包括咖啡茶饮类Seesaw Coffee、喜茶GO、% Arabica、Cycle&Cycle,综合餐饮品牌山葵家、18号酒馆、芥末酒馆,时尚买手百货店B1OCK,以及全球最美书店之一茑屋书店、天目里美术馆、展厅之馆、之市、之驻、游牧画廊等。

 

这些品牌都很有看点,特别是从国内首个茑屋书店、阿拉比卡、喜茶、主打独立文艺影院的三克映画和一些有趣的文创休闲餐饮等。足够有爆点、足够网红”、足够打卡、也足够有独特的调性。首店、生活方式、打卡休闲拍照,等等新锐的社交要素一个都不缺。天目里商业业态开业后,就火爆全网,众多年轻人特地来到天目里打卡。

 

02
 
 
 
厦门云城万科里

 

厦门云城万科里位于厦门市集美核心圈,覆盖集美八大高校和15万年轻办公人群,一期于2018年10月开业,二期于2020年9月30日开业,商业经营建面3.22万㎡

 

云城万科里通过对建筑外立面的场景提升改造,打造为厦门最潮的青年潮流街区。同时通过极具特色和张力的外立面装置、复合的商业业态落位与自造的城市级活动IP“城市青年节”成为厦门市的潮流地标。

 

(项目改造前后实景对比图)

项目改造前后实景对比图

云城万科里以周边学生客群为主,打造大学社群潮玩圣地,为大学生提供课余多元化的潮流活动,如活动策划、练滑板、玩街舞、玩音乐、篮球赛等,贴近大学生最爱的街头文化,邂逅年轻态度潮流文化主轴。

 

云城万科里商业业态主要以年轻人喜爱的酒吧小酒馆、密室逃脱、网红餐饮、烧烤火锅、咖啡等潮流业态为主。每逢周末、各大节日举办各种针对年轻人的青年节、音乐节、主题活动、市集等。通过专业化打造,找准客群,一个小体量的商业体聚集了超多的人流客群。

 

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苏州淮海街

 

苏州淮海街位于苏州高新区狮山商务创新区,全长约550米。淮海路在更新前就是日式风情的餐饮业态聚集地,没有打破原生商业形态,而是通过外立面包装、基础设施提升等工程类改造,在原有“日料街”风貌的基础上,打造了一条真正的日式风情街道。

 

将街道、建筑、临街商业、景观休闲和文化等整合成一体,结合淮海街的苏州在地性和日本文化特点,打造了一条结中外文化特点的特色街道,让市民与游客不出国门就能领略异域风情。

淮海街主打“姑苏八点半”的夜间经济,为营造夜晚日系氛围,引入了一个完整且充满细节的日式要素:灯。“霓虹”特色的亮眼店招点牌,配合低、中、高三个层次的矮柱灯、路灯、店招灯箱和路中央的渔网彩灯、造型灯,烘托出夜景氛围,一点点勾勒出街区特色,“日系”感油然而生。

在设计上,淮海街结合日本特色和文化,进行多层次、多区域的景观公共空间塑造;辅以文化节点嵌入,形成连续的、人文的、多样的街道景观。入口牌坊、广场、日式景观灯光与定制的门头创造出生动的日式生活场景,既与原有业态调性融合,也与年轻消费文化相互映证,构建了如主题乐园般丰富的街区场景空间

 

对于年轻消费活力的带动也更加直接,淮海街完全“日系化”的场景审美表达,本身便与Z世代所热爱的二次元文化,Cosplay,和JK等文化高度契合,这也就是为什么能够迅速占据年轻客群喜好的关键之一。
 
商业空间通过打造更丰富的场景、更新潮、先锋的理念、更贴合年轻人的构想,唤醒他们的社交活力,激发他们对生活的热情,才打造符合年轻人喜好的商业休闲社交空间。
 
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