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主力店,20世纪初的商业想象力如今又回来了

字号+ 作者: 商业地产志 来源: 商业地产志 2021-07-17 我要评论

如今的「主力店」创新,大概是百年商业发展的「轮回」。

 

 

马应彪想不到,先施公司亮相南京路的百余年后,人们对于商业的想象力和追求,又一次回到了这片神奇的大地上。

 

正如时尚行业一样,当我们翻开上海的商业史书时,会发现如今的许多商业灵感和创新,大概都与20世纪初的商业大繁荣有着千丝万缕的联系——

 

1912年药商黄楚九创办的上海首个屋顶游乐场「楼外楼」(购物中心楼顶花园及游乐场的雏形),1917年马应彪创办的先施公司开始举办各种「奇观式展销活动」(各种Marketing活动和IP活动的雏形),1936年大新公司为了展陈活动而单独在场内开辟出「展示厅」(购物中心艺术场馆的雏形)……

 

上个世纪初,百货公司运营的前十年,旅馆、酒店、游乐场可以视为当初的「主力店」,到了1920-1930年代,电影院、舞厅和跑冰场(旱冰滑冰场),则飞快地冒出来,成为市场的新宠——那些奇妙而大胆、快速又新鲜的商业创新灵感,在20世纪上半叶,层出不穷地从他们的脑子里跳出来,创造了「东方巴黎」的神话。

 

如今,这样的黄金时代,再度到来。

 

 
如果说20世纪的前20年是以上海为代表的中国近代商业被动「腾飞」,那么21世纪的前20年,就是中国当代商业的主动「生长」
 
尽管过去的20年「野蛮生长」是主旋律,但不可否认的是,正是这个宏伟的历史篇章,才催生出了我们这一代「在实战中摸爬滚打」成长起来的商业地产人。
 
这样的一代人,最明显的特征,与百年前的商业人一样,「敢想,敢为」——无论是空间创新还是业态创新,甚至是在寻找和挖掘更多隐性的市场需求、不断在消费领域开辟出新的细分赛道。
 

电竞馆这一全新业态正在成为新一代的主力店

 
他们的「商业想象力」足够丰富、执行力足够迅速,让我们似乎看到20世纪初上海滩的那群商业创造者的思想,百年之后再度回归。
 
这一观点,如果以主力店这个具象化的维度,可以看得更清晰。
 
 
 

THE DEVELOPMENT
 
我们先简单来梳理一下国内商业主力店的发展过程。
 
百货、超市、电影院为代表的三大传统主力店,是内地购物中心时代最初的主力店核心业态

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