项目推广

更新蓄势待发,济南融创茂引领城市商业升级

字号+ 作者:周晓昕 来源:商业地产头条 2021-06-30 我要评论

截至目前,济南融创茂共接待游客超过185万人次。

微信排版/Ben King
除特别标注外,图片均来自/济南融创茂
 
▼    ▼    ▼   ▼  ▼    

 

据赢商大数据统计,全国367个城市(不含港澳台)管辖行政区内,2021年计划开业(商业面积≥3万㎡)的购物中心为1113个(不完全统计),总体量接近1亿㎡。

 

要想在行业的“报复性开业潮”脱颖而出商业项目不仅需要直接反应当下市场形式,更需要预测未来市场发展形势。

 

比如刚刚开业一月的济南融创茂,凭借娱乐和商业相互赋能,引领山东商业发展,成为山东商业创新的代名词之一。据赢商网了解,截至目前,济南融创茂客流量超过185万人次。其活动热度多次登上热搜榜单。

 

事实上,融创文旅在国内打造的多个项目都已成为当地的商业标杆。

 

 

大浪淘沙中,缘何融创文旅的项目频频让业内侧目?赢商网以城市商业能级、所在商圈发展、所属运营综合能力、线上数字化运用、业态相互赋能等维度为要素,深度剖析济南融创茂的头部之路。

 

1

融合业态

文娱商业相互赋能

 

同质化严重的商业红海时代,旺盛的生命力是商业体能够成功的重要表现。如何将商业综合体的生命力转化为市场号召力呢?拥有超高客流的济南融创茂给了市场一个优秀答案:“业态相互赋能”和“场景差异化打造”

 

在场景打造方面,济南融创茂采取和周边其他商业项目不同的打造方式。在项目盒子内部引进水世界、海世界、体育世界三个主题乐园,涵盖亲水乐园、海洋文化体验中心、体育中心三大类型。济南融创茂将乐趣横生的水上娱乐项目、教育研学参观、健康体育活动和商业巧妙地融合在一起,打造出济南独特的全业态娱乐商业综合体。通过娱乐体验业态和商业零售的相互赋能,吸引更多消费者前来,为城市商业全新赋能。

 

 

在业态赋能方面,济南融创茂充分延申城市“微度假”概念,配合济南融创文旅城的多种业态,从游玩、娱乐、活动等维度打造出沉浸式的商业空间,紧抓社交化的消费趋势,充分考虑区域高品质家庭、Z世代、中产阶级白领、外地游客等目标客群的消费升级需求,以多维立体体验式文商旅大型城市娱乐综合体的形态,打造集多种功能于一体的城市文化消费新空间,从而让消费者流连忘返。

 

 

项目娱乐业态和商业绝妙的配合和相互赋能,正是融创茂“购物+娱乐”的完美呈现,也是济南融创茂在竞争中脱颖而出的优势所在。娱乐业态和茂内商业业态形成完美的消费体验闭环,给有限的场景赋予更多功能,不仅能持续引流、留客,更拉动城市商业的升级和发展。

 

2

创新运营

全渠道营销相互赋能

 

对于济南来说,本地客群固然是最重要的目标消费者,其大量的游客,也成为济南商业的潜在客群。如何留住这些消费者,让文旅和商业均衡发展是济南商业当下的挑战。

 

这而这对于拥有创新定位和运营的济南融创茂来说,并非难事。据数据显示,仅端午小长假期间,济南融创文旅城就接待了游客超过32.8万,其中,融创茂吸引客流27.34万人次。

 

济南融创茂在前期市场调研中解析周边目标客群的心理基因,围绕Z世代、她经济、夜经济等方面深度挖掘,开业后直击目标客群的商品买点、购买嗨点、体验萌点,让消费者在体验中获得更多认同感、归属感,并在其服务过程中得到尊享感、幸福感。济南融创茂结合早已上线的融创文旅小程序,完成线上创新运营。

 

 

在“融创文旅俱乐部”小程序首页,济南消费者可以通过进入“首席游民”“资深吃货”“剁手达人”等功能分区,完成“酒店选择”、“乐园门票预定购买”、“零售门店指南”、“热门活动剧透”、“俱乐部活动参与”等线上消费;还能通过停车缴费、游玩指引、一键WIFI等功能完成线下体验和服务缴费。

 

目前小程序已经可以售卖乐园门票、水世界门票等多种产品,还能预定酒店。下一步小程序还将实现商业产品入驻,实现融创文旅业态之间的互通,让消费者感受更多欢乐,带来全新生活方式体验。

 

 

在线下的运营中,融创茂将项目定位全家庭、全业态、全季节的超级综合MALL,引进了大量超前体验感业态,国际化、首进及特色品牌,同时结合融创茂娱乐和商业相互赋能的场景,融创茂配合文旅城其他业态倾力打造一系列创新场景营销活动,让消费者产生和空间的共鸣与连接,使其逐渐融入商场的氛围,成功留客。

 

 

接下来,济南融创茂还将在暑期开展国际气球艺术展、迷笛儿童音乐节、啤酒音乐嘉年华、主题夜市、夜光巡游等活动,线上线下相互赋能,全渠道撬动消费力。

 

3

生态共赢

商圈内部相互赋能

 

作为近几年新崛起的商业中心,济南东部吸引了大量的外地商业地产运营商接连落子,商圈竞争压力倍增,济南东部亟须核心商业体引领商圈扩容升级。

 

恰在此时,济南融创文旅城开业,开业至今,已经给东部带来超过253万客流。融创茂作为融创文旅城的核心商业业态,更以其独特的娱乐+商业的运营模式,刺激东部商圈进阶。

 

 

从消费人群数量来看,济南融创茂以其独特的全时、全季、全龄、全能的定位和“娱乐+商业”的业态赋能,配合融创文旅城其他业态,吸引项目周边常驻客群、市内本地客群、外部旅游客群等目标消费群体,给商圈带来大量地消费客流,支撑起东部商圈客群相互流动。

 

 

从商业项目层面来看,融创茂以26万方超大的商业体量,为区域内消费者带来全业态一站式消费体验空间,城市级别的商业航母,给商圈带来更优质的品牌和更全的业态,加大了商圈内部良性竞争,提升商圈品质,赋能商圈发展。

 

从商业管理层面来说,济南融创茂作为区域文旅商业地标,针对“假日经济”和“夜间经济”,通过夜购、夜食、夜游及夜娱等全天候的营销活动,吸附千万级游客在此落脚,大力促进城市假日经济和夜间经济的文旅融合的发展,确立了融创茂和所在商圈在消费者心动的时尚潮流定位。

 

 

济南融创茂以娱乐赋能商业形式,打造出以济南融创茂为核心的协调互补的共赢商业生态圈,促进商圈内部相互赋能,加快东部商商业的发展。

 

▼    ▼    ▼   ▼  ▼    

 

当今社会,消费者为了追求更高精神层次的消费体验,对商业综合体愈加挑剔。有内涵、有活力、有温度的新型商业娱乐综合体,才能成为消费者心中最爱。

 

而融创文旅深谙如何打造这类项目,并使其发出难以抵御的诱惑,刚刚满月的济南融创茂,在竞争之下,交出一份满意的答卷。

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;
2.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充;
3.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任。
4.本站转载文章仅作行业分享,版权归原作者,如有侵权请联系(cccrea_service@shopmall.org.cn),我们会在第一时间删除;

相关文章
  • 社区商业升级,看这几个国内外更新案例各显神

    社区商业升级,看这几个国内外更新案例各显神