▸ 太原北美新天地时尚购物中心外景

2022年1月初，「新商业LAB」团队到有着2500年建城史的国家历史文化名城山西太原，进行了多天的商业市调。从南城的商业中心，到城北的千年府城，再到河西的长风新区，我们在实地感受到龙城商业的锦绣魅力和无限潜力。

山西作为中部六省中唯一的纯北方省份，拥有独具魅力的唐风晋韵，也有享誉欧亚的晋商文化；在双循环的新发展格局下，正从「资源型经济」转型为「服务业驱动」等多元发展核心的山西，既是中部崛起战略的北部引擎，其省会太原更是引领区域商业振兴的「锦绣龙城」。

▸ 2021年10月完成改造重新开放的太原五一广场上的首义门

时代风口之下的太原，很多企业与品牌都感知到了这股商业崛起的浩荡浪潮：

辉煌的晋商历史与时代的发展机遇相重合的太原城市商业，不仅成为备受市场青睐的活力脉搏，更成为推动太原乃至整个山西经济发展战略转型的核心抓手之一。

所谓「得年轻者得天下」，既适用于城市，也适用于商业。在太原商业资源最集中、商业量级最高的南城亲贤长风商圈，在2010年率先开启龙城购物中心时代的「北美新天地时尚购物中心」（以下简称北美新天地），商业体量约7万平方米，成为我们本次市调的第一站。

作为太原年轻人心中的商业地标与艺术热点，在开业的十余年中持续引入了Zara、i.t、SEPHORA、NIKE KICKS LOUNGE、adidas SWC、MAC、Muji、Origins等品牌首店和最高级别门店，更是年客流超2000万人次、年销售业绩达13.6亿元的「山西坪效第一购物中心」。

以下，我们就来看看这座定位「艺术地标•新鲜好玩•跨界破圈•前卫潮流」的购物中心，怎样从2010年至今终保持「年轻与热情 」，更是如何俘获众多龙城年轻人的心？

引领时代的标杆之作

创新商业理念 艺术商业地标

强大的优势与顶尖的成绩

位居太原市地理中心位置的北美新天地，其所在的小店区正是山西省唯一上榜《2021年中国城区经济高质量发展白皮书暨2021赛迪百强区》的城区。

得益于区域强劲的经济活力与出众的商业氛围，以及周边近136万常住高净值人群与高度聚集的省市知名学校，北美新天地拥有在省内无出其右的资源优势与客群优势；同时，小店区年轻人的购买力，更是在整个山西的各大城市中，排名榜首。

依托以上的诸多优势，更凭借自身在艺术策展、主题空间、多元活动、品牌引入等方面的创新理念与积极运营，北美新天地不仅成为太原人气指数与销售业绩最出众的购物中心之一，多家入驻品牌更取得了大区排名第一的优异成绩，例如SEPHORA就创下了全年业绩6600万元的惊艳表现。

艺术地标与时尚先锋

独树一帜的艺术风景线，作为太原首家真正意义上的购物中心，开业之时的北美新天地以革新的理念与艺术的氛围一度引发全城轰动。

在2010年开业后的十几年中，凭借创意无限的「萌闯鸡与萌闯狗」、「好野牛牛」等原创艺术作品，北美新天地甚至被多家海外媒体争相报道，成为扩大太原商业影响力的旗帜性购物中心。

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新鲜好玩的个性打卡区，项目开创性地将主要客群圈定「悦己少女与潮酷青年」，在场内设置了与时焕新的个性空间及网红INS风洗手间等，在外广场推出明星生日应援大屏等。

多变的个性空间与场景氛围，不仅提升了整体的颜值效果，也吸引了众多彰显个性的年轻消费者前来打卡，更使得北美新天地在社交平台上火爆全城。

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跨界破圈的主题文化节，北美新天地还充分利用自身在上海、北京等城市的文化艺术资源，结合项目特有的艺术中心及开阔的中庭空间，引入了多个城市首发的艺术联展，既烘托了商场的文化调性，更提升了城市的审美标准。

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同时，针对年轻客群的饭圈文化及生活态度，北美新天地多次举办了明星见面会及各类跨界文化活动等，持续巩固了自身在太原年轻人心中不可撼动的文化尖峰地位。

潮流时尚的文艺试验场，凭借精准的客群定位、前卫的文艺调性及革新的操盘理念，北美新天地取得了令人刮目相看的靓眼成绩；在太原年轻人心中，这里既是位居繁华城芯的新零售空间，更是汇集多元文化的城市艺术名片及引领潮流风向的时尚地标。

▸ 如此出圈的购物中心， 怎能不让人喜爱

领先的双项目会员互通，作为读懂Z时代年轻人的前卫潮流购物中心，北美新天地通过新鲜跨界的会员活动以及无感积分，叠加双项目积分权益互通（北美新天地&北美N1艺术购物中心），覆盖了近80万会员总量，其中活跃会员占比超60%，客单价超1100元，会员销售占全馆销售的20%以上。

在2021年，北美新天地的全年销售业绩达13.6亿元，年客流超2000万人次；在店庆期间，更创下了客流超40万人次的新纪录。

首店聚集的商业高地

与品牌共成长 铸就辉煌成绩

助力经济转型的成功范本

在2010年，当北美新天地刚开业时，正值山西经济转型的阵痛期，从以煤炭、钢铁等为主导的工业经济，切换到突出实体商业、高新科技等的新经济引擎；在省城太原，暨需树立一处具有标杆意义的范本项目。

那时，拥有时代视野的北美新天地，凭借与众不同的商业理念与全新打造的商业空间，不仅引入了众多的城市首店，也扶持了更多的本地品牌，其中很多商家都是从传统行业改行而来，初入零售商业市场，他们也得到了项目的指导与扶持。

时至今日，当年的很多商家已经成长为在太原乃至整个山西具有影响力的优质品牌或者实力代理商；而秉持「与品牌共成长」理念的北美新天地，不仅为商家提供了一处再创人生价值的舞台，更成为助力山西经济转型的优质样本。

▸ 北美新天地别具一格的中庭空间

别出心裁的业态布局

LAB君在北美新天地实地探访时，项目超95%的高开业率以及主题突出的优势零售业态给我们留下了深刻印象；L1的潮奢高街及珠宝高化，L2的风尚女装及美妆集合店，L3的三坑少女及国潮运动等；「她经济」的正确打开方式，在这里亮点十足。

▸ 项目的部分零售及生活配套品牌

同时，利用各楼层副动线打造的跨层主题餐饮区与处于主动线的零售区巧妙融为一体，既化解了空间弱点，也带来了更有效的客流循环；叠加可以休憩的空中廊桥、主题书店、艺术打卡区等，不仅消除了场内冷区，更让热点区域的活跃人气在场内更为流畅。

▸ 项目的部分餐饮品牌

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表现突出的优质品牌

拥有诸多优势的北美新天地，自然涌现出众多业绩突出的优质品牌，包括ZARA、i.t、SEPHORA、M·A·C、NIKE KICKS LOUNGE、adidas SWC、MUJI、中国李宁、屈臣氏、Aape等30多家品牌全年销售破1000万元，占总租赁面积的45%。

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在近期，北美新天地不仅引入了MUJI（山西首店，目前该门店已焕新升级）、十二光年、chuu、LNG、bosie、no one else等多家人气品牌及城市首店；更与品牌方深度合作，如在会员日结合MUJI新开业契机，以会员积分为纽带，推出会员独享MUJI满减券、兑礼福利等，实现开业三日会员新增1000+，品牌销售同比提升103%，品牌业绩更位居大区第一。

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对于年轻消费者特别是时尚女性客群而言，北美新天地不仅是可以感受艺术氛围并拍照打卡的「文艺+网红」锋范之地，更是可以满足她们一站式购物需求的消费目的地；而对于国内外的优质品牌而言，北美新天地都是入驻龙城的「首善之地」。

首店聚集的商业高地

与品牌共成长 铸就辉煌成绩

2020年12月26日，太原第一条地铁线路地铁2号线正式开通运营，这条由北至南串联起城北府城老街至南城商业中心的交通新动脉，为沿途的商业体带来了全新的商业机遇。

紧随时代步伐的北美新天地，再一次成为太原城市商业的引领者；北美新天地B2层与地铁2号线长风街站已无缝对接，成为太原首家无缝对接地铁站的「地铁上盖购物中心」。

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不仅于此，北美新天地还围绕新的地铁商机，在购物中心B2层打造出既有艺术氛围，也有高人气美食及零售新品组合的地下主题商业街。初心不改、创新不止的精神，追求品质、打造经典的态度，是北美新天地之所以能成为城市商业地标的关键所在。

秉持可持续发展的商业理念，北美新天地的运营团队还在同处南城的晋阳街商圈打造出融合设计、艺术、时尚及美食先锋的「北美新天地N1艺术购物中心」，同样成为所在商圈的区域商业地标；两座购物中心之间，更产生了积极的商业联动效应。

看过了北美新天地时尚购物中心，LAB君也到北美新天地N1艺术购物中心进行了实地探访，再次真切体会到项目运营团队领先的商业理念以及出众的操盘能力。

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在LAB君看来，这两大购物中心不仅起点甚高，更有着可以进一步挖掘拓展的发展潜力；而「新商业LAB」也将继续带来有关太原商业的深度报道。

在太原这座拥有悠久历史与故事的中华名城，我们看到了城市发展的未来；

在龙城这座传承晋商文化与精神的北方大城，我们感受到商业崛起的明天。