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广深多地规划筹建免税购物中心

字号+ 作者:葛肖 来源:珠三角商业地产 2021-03-16 我要评论

如何推动国际消费中心城市建设?广州、深圳抢占火爆的免税市场

近期,广东2021政府工作报告“出炉”,其中提出要支持广州、深圳建设国际消费中心城市,布局一批区域消费中心城市,推动建设具有地方特色的市内免税店,引导境外消费回流

同样,深圳“十四五”规划中明确提出,要探索开展市内免税业务,研究规划建设国际免税城,推动免税经济发展。

可以看出,“提升免税经济能级”已成为构建新发展格局的关键一步,免税业有望成为建设国际费中心城市的新发力点据了解,深圳、广州已加快推进市内免税项目建设。

 

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深圳前海管理局携手深免集团

打造大湾区新兴免税天堂

据深圳保税区管理处消息,3月9日,深圳市前海管理局与深圳市国有免税商品集团(下称“深免集团”)在前海签署战略合作协议。双方将共同在前海做大做强免税产业,建设深港新型商贸物流集聚区。

仪式上,前海管理局与深免集团表示,双方将在免税贸易新业态、免保融合新商业以及免税品供应链建设等领域展开战略合作,高质量建设免税全产业链运营平台,共同推动前海合作区外贸稳定发展、提升前海世界贸易枢纽功能。

图源:深圳市前海管理局

对此,前海将出台支持商贸物流等企业发展的专项政策,推动前海综合保税区高质量发展,着力完善城市功能配套,建设国际化文化休闲消费服务中心,为深圳免税集团等重点企业提供广阔发展空间。

深免集团方面则表示,集团将将依托前海平台及政策优势,结合自身的全球免税品供应链优势和配套资源,与前海管理局在“运营建设保免一体化线上平台+线下体验新零售项目”“建设全球免税品集散中心”“共同打造粤港澳大湾区免税城”三方面展开合作,携手前海打造大湾区新兴免税天堂。

战略协议还指出,双方将共同建设“三店两平台一中心”。其中,“三店”包括离境市内免税店、外汇商品免税店、“免税保税相衔接及保税+新零售”免税体验店;“两平台”指免税产业链综合运维平台、全球高端商品销售平台;“一中心”是全球免税品调拨中心,进一步引导跨境电商及免税品资源集聚前海,优化升级生产、分配、流通、消费体系,打造粤港澳大湾区免税购物中心。

据了解,深免集团还与深圳市前海蛇口自贸投资发展有限公司签订了在前海开设“保税+免税+新零售”免税体验店的合作意向书,将于近期先行落地实施。

图源:深圳市前海管理局

 

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罗湖、盐田发力“免税消费中心”

深圳加快免税产业发展

除了前海加码“免税经济”,近日,深圳罗湖区、盐田区亦将“免税消费中心”提上工作日程。

· 罗湖区部署国贸大厦“大湾区免税城”建设

1月14日,深圳市罗湖区在召开第七届代表大会第五次会议时提出,未来罗湖要做响国际消费中心城市核心区品牌,全面实施东门、人民南片区商圈改造提升,部署国贸大厦“大湾区免税城”建设。

图源:罗湖区委宣传部官微

据悉,罗湖将积极争取市内免税政策落地,打造高端免税消费中心。而“大湾区免税城”将发挥国贸大厦毗邻罗湖口岸优势,引进优质港货、国际精品、国货精品,推动境外消费回流和国货精品走出去。

另据南方+消息,在罗湖“两会”上,罗湖区工信局局长周建军表示,罗湖正积极与深免集团、中免集团对接,加快推动国贸大厦免税城项目落地,希望把大湾区免税城项目纳入深圳综合改革试点事项清单,目前,项目已经形成初步方案。

周建军还表示,作为商贸大区、消费大区,罗湖正推进跨境电商的发展,大力发展夜间经济、首店经济,吸引更多国际和国内优质一线品牌的首店入驻罗湖,形成“免税+有税”,“国内商品+国际商品”的错位发展格局

图源:罗湖区委宣传部官微

· 盐田区推进沙头角深港国际旅游消费合作区建设

1月26日,盐田区五届六次党代会上,盐田区委书记报告了“十四五”盐田区经济发展蓝图和2021年的主要任务。

其中,值的注意的便是盐田区将全力推进沙头角深港国际旅游消费合作区建设,积极推进“一核四区”建设,重点打造0.73平方公里沙头角跨境免税消费核

图源:深圳大件事

盐田区将稳步推进中英街改造提升,加快争取通行时间延长、购物限额提升等政策落地,积极推动功能定位由军事管制区、边境特别管理区向经济合作区转变,打造“购物天堂”新辉煌。

与此同时,盐田区积极融入深港口岸经济带,抢抓财政部同意深圳在市内建设免税店的机遇,加快沙头角口岸重建,打造国际一流的免税购物中心,尽早建成大湾区首个免税消费标杆项目。完成田心工业区更新单元规划审批,高标准打造“万象城叠加海港城的2.0版”

图源:深圳大件事

而据深圳晚报,此前在深圳市委六届十八次全会期间,盐田区委书记陈清在接受媒体采访时透露,盐田正积极研究以“深港先行先试”,争取类似于“海南岛模式”的相关免税政策,在限定区域、限定额度内,游客可以购买到物美价廉的优质商品。

另外,对合作区所涉及的商品,陈清这样描述,“发挥深港和广大内地的各自优势,既有优质的内地生态食品,也有深圳本地的高科技产品,更有香港各类国际时尚的消费品。”

 

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广州2021将推进广州北站免税商业综合体建设 

广州亦在增强畅通国内大循环和联通国内国际双循环功能,推进市内免税项目建设方面做出表率。

1月29日,广州市市长温国辉在广州市第十五届人民代表大会第六次会议上作《政府工作报告》,其中便提及2021年将推进广州北站免税商业综合体建设。

2月5日,“广州花都发布”微信公众号发布消息进一步披露,2021年广州将统筹做好广州北站商务组团的规划建设、土地收储、招商引资,上半年完成东、西广场土地出让,下半年实现开工建设,大力引进免税、保税+新零售、体验式购物等新业态。

图源:花都区文化广电旅游体育局

据广州本地媒体2020年9月报道,广州北站免税旅游综合体选址于广州北站东广场,中国旅游集团中免股份有限公司为项目开发主体。项目总占地面积122亩,总投资约95亿元,已经完成项目征地拆迁。项目规划建设国际级免税购物天堂、城市精品奥莱、旅游休闲娱乐新体验、国际美食集市四大核心功能区,致力于打造超级枢纽的地标型旅游购物目的地。

 

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