划重点

开业首日客流量突破18.6万人次，总销售额达3960万元，印力汇德隆杭州奥体印象城引爆场景经济！

 

来源 | 赢商网（ID：winshang）

作者 | 陈肖丽 叶苗苗

图片来源 | 印力汇德隆杭州奥体印象城

 

9月30日，全国新开商业项目“激战”之日，据赢商大数据不完全统计，全国有超30家购物中心（商业体量≥3万㎡）同日开业。

 

印力汇德隆杭州奥体印象城（以下简称“项目”）作为其中一员，凭借99%招商率、97%开业率，以及开业3天的销售额破7880万、客流量达51.6万人次的数据表现，无疑成为其中最“抢镜”的一家，实力稳坐“新一线商业头牌”。

 

 

数据背后，我们更为好奇，商业存量时代，它凭什么能从“激战”中脱颖而出？

 

作为赢商网长期重点关注的项目之一，借项目亮相契机，我们从不同维度来解读，或许能够找到答案。

 

印力最新商业巨作

亚运板块开业旗舰MALL

 

商业地产进入下半场，对于优质项目的需求极度攀升，有实力且具毅力的商业地产品牌将在下半场显示足够的竞争力。

 

印力集团作为行业领军性开发商代表，凭借几十年如一日在产品端的不断创新打磨，以及“好环境、好服务、好体验”的“三好商业”经营理念加持，一直在为中国商业地产的发展做深刻的思考和努力的践行。正如万科集团合伙人、印力集团董事长丁力业此前在接受赢商网采访时谈及得那样：“我特别喜欢这个行业，充满着很多的不确定性，每年都在变，所以让我们永远保持这种年轻心态，因为你要努力跟得上。”

 

印力汇德隆杭州奥体印象城便是印力不断求新求变道路上最新打磨的又一商业巨作。

 

除了延续印力对商业的高标准运营要求外，这座25万方商业“巨舰”跳脱传统思维，定位于人文、艺术、生态的全天候城市体验休闲中心，通过超强品牌力、多维空间叠造、科技智慧赋能等构建一种有态度、有主张的全新消费场景，引领未来国际商业趋势。

 

 

于杭州，这是印力深耕12年后在数量之上的再次质变；放大到更广的角度，不管是从亚运会的商业补充角度出发；还是在杭州商业“拥江发展”的助推方面；甚至是站在建设国际消费地标，引领未来国际商业趋势上，印力汇德隆杭州奥体印象城的出现都不失为一种强有力补充。

 

数据之上

印力汇德隆杭州奥体印象城亮点全解析

 

作为城市商业焕新催生下的旗舰项目，项目开业即火。

 

9月30日开业首日，客流量突破18.6万人次，总销售额达3960万元。10月1日-2日，更是迎来了国庆客流高峰。据最新数据统计，项目开业季3天客流总量达51.6万人次，总销售额达7880万元，其中全棉时代、上房火锅夺下全国销售第一，好利来业绩斩获华东第一，丝芙兰、Nike KL、Nike等业绩独占浙江第一，共有20余个品牌销售业绩斩获全国第一、华东第一、浙江第一。

 

 

 

亮眼数据背后，离不开项目在“内容”端的创新打磨：

 

// 重新定义屋顶经济，打造首座城市“绿色”立体岛屿

 

商业永远追随着有消费实力的群体，研究他们的喜好也就尤为重要。

 

体验当道，没有新意的场景，显然已无法吸引他们的眼球。对此，印力汇德隆杭州奥体印象城另辟蹊径，在杭首度打造了一个横跨L5-L6双层、面积超2000+㎡的室内穹顶“雨林”。

 

整个“雨林”，热带绿植环绕，跨层瀑布落下的潺潺水声、首创的led屏幕休闲台阶与造型天空树，配上美轮美奂的投影演出，为杭州送上了一场沉浸式热带体验。 

 

 

 

从L6穹顶“雨林”延伸至室外屋顶，映入眼帘的则是另一番风景。

 

杭城首个400米空中跑道、首个天空之镜屋顶无边水景、空中酒吧街区等升级场景的加持无不彰显了项目在空间价值再塑方面的良苦用心。

 

 

屋顶空间可以为购物中心体验提供更大的户外想象空间。项目将多个主题场景与酒吧、轻商务餐饮、居酒屋等夜经济业态搭配，营造“钱江之畔的酒香夜色”氛围；加持以音乐节、市集等pr活动“向上引流”，增加爬梯率，使项目客流健康循环流动。

 

 

 

在商场次中庭，拥有三个横跨B1-L3绿意葱茏的悬挑平台，兼顾休憩与未来活动空间，无论是立足B1抬头向上，还是四楼往下望，都是别样的壮阔美景。

 

 

自上，造就首座城市“绿色”立体岛屿；向下，B1层杭州首个8m超高跃层空间的打造则突破传统地下空间闭塞、烦闷的体验，配合如fila、nike、adidas等各类运动品牌旗舰店，以及在动线中端双层平台引入的网红咖啡代数学家，创造了一个视觉享受的商业楼层。

 

 

// 打造“最强”品牌力，旗舰品牌区域TOP1

 

印力集团以“好产品”提供“好服务”，让消费者有“好体验”，项目提供好逛的空间场景同时，还以“独特性+最优质”的招商标准，为消费者带来“最强”品牌力，为好逛注入商业“内核”。

 

商场共引入超300家的全业态（涵盖零售、餐饮、生活、社交、娱乐、亲子、健康等）品牌，囊括众多区域旗舰首店：10%品牌为浙江/杭州首进，65%品牌为萧山区首进；100+餐饮品牌中更是暗藏了众多大众点评必吃榜/黑珍珠店……

 

 

• 18000㎡山姆会员商店

 

作为杭州第3家山姆会员商店，也是其杭州旗舰店，山姆会员商店奥体店产品力优于已有两家门店。开业前的付费会员数已超5万，为目前新店会员数量全国第一，且卓越卡的会员数占比再刷山姆内部新高。

 

 

 

• 酒吞日料2000㎡城市旗舰店

• Meland Club杭州首店浙江首家形象旗舰店

• 双巨幕杜比+球幕CGV

 

印力汇德隆杭州奥体印象城不仅引入优质的重磅主力店，在餐饮业态的打造上更可谓是航空母舰级配置，囊括城市首店、区域首店、大众点评必吃榜/黑珍珠店等。

 

→城市首店：酒吞、尚一汤、好利来、寿司沼津港、山居爷爷、听说过章鱼韩料、米纸等；

 

→区域精品店：点都德、南京大牌档、上房火锅、家府潮汕、新旺茶餐厅、那时新疆、芽笼芽笼、一绪、陈记烧鹅、好鲆等；

 

→大众点评必吃榜/黑珍珠：香芙茗楼、茶人村、粤顺、满满初牛、御牛道、厚贞、杭越小鲜等；

 

→酒吧：mill、德拉莫、wood、皇室炙等；

 

 

// 科技与商业场景全新应用，沉浸式互动构建极致体验

 

上述谈及的各大创意场景中，不管是400m天空跑道，还是穹顶“雨林”，不只有双目触及的风景，还暗藏着“科技”玄机。

 

天空跑道已打通了线上小程序的“运动无界”功能，跑步可积累运动里程，并能和好友进行PK，赢得运动积分、优惠券等，激发用户的运动乐趣。穹顶“雨林”中，顾客不仅可以通过线上小程序进行“拍照识花”功能，收集场内植物图鉴，还可以通过声光电多媒体艺术装置结合真实绿植，感受到360°全息光影所营造出的如亚马逊奇趣森林般沉浸式光影体验。 

 

 

 

开业期间，项目还为杭州消费者打造了一场“奇幻旅行”的极致沉浸式体验：看8m高树屋、6m高蘑菇的“偶遇Sonny Angel巨人国度”浙江首展；“乘坐”7m高热气球升空开启“雨林”历险记；体验360°“雨林”声光电沉浸式探险；去天空野营；与奇幻的神奇动物和森系精灵巡游；最后体验天空音乐现场，6大开业奇幻旅行体验和12小时狂欢，给予消费者沉浸式的开业体验。

 

 

 

// 深耕精细化运营，以智慧服务释放超维价值

 

印力的数字化转型是从有利于更好的服务客户，让商户跟印力做生意更容易，让消费者有更好的购物体验这样的目标开始的。

 

基于此，印力汇德隆杭州奥体印象城开启了一系列在会员精细化运营方面的再突破。

 

9月24日联动开业IP打造开业预热礼遇期间，项目通过线上粉丝社群沉淀发酵，借助互动游戏达成助力裂变，为销售蓄水。活动仅1天，印力汇德隆杭州奥体印象城便用1000份礼品撬动了10万+曝光，转化2万+注册会员，并显示出了注册会员持续增长的长尾效应，开业三天会员总量达13.5万人，最终实现会员到店及会员消费双重效果。

 

同时，印力汇德隆杭州奥体印象城还实现了从场内导视透明屏、智慧导航云逛街、智慧泊车，到线上创造一系列“人+货+场”融为一体的场景，制定丰富多样的运营规则，让消费者与AI屏趣味交互，从而辅助会员拉新、活跃会员、智能发券、店铺导流、创造营收、会员服务等全链路的打通，形成消费者、商户与商场之间的精细化运营闭环。

 

 

 

 

 

 

 

 

杭州“亚运兴城”的号角已吹响，印力汇德隆杭州奥体印象城通过建筑设计的匠心独具，超维主题空间的塑造，旗舰品牌的加持，极致沉浸式体验的营造，科技智慧化元素的加码，以及在数字化方面的再突破，无疑在打造全新杭城商业地标的同时，将为亚运增添浓墨重彩的一笔。

 

以内容多元创新为支点进行商业突围；坐享亚运一线红利；印力汇德隆杭州奥体印象城稳坐新一线城市商业头牌，再造商业进阶之路。

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